3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.099.000
14057 Berlin - Charlottenburg

# Ausstattung
Es handelt sich um eine exklusive 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 125 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Stuckaltbaus aus dem Jahre 1905.

Das Haus wird derzeit hochwertig und aufwendig modernisiert:
-neuer Außenaufzug.
-Aufarbeitung historischer Details in den Treppenhäusern
-moderne Wohnungseingangstüren
-neue isolierverglaste- Holzfenster in schwarz
-Anbau neuer Balkone
-hochwertige Parkettböden
-Ausbau des Dachgeschosses mit Aufdachterrasse
-Erneuerung der Stränge sowie Elektrik
-Neugestaltung der Höfe.

Die Heizungsversorgung erfolgt über ein effizientes, modernes Blockheizkraftwerk.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt ca. 70 kWh/(qm∙a).

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 8.792,00 €

Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Eine begehrte Adresse in bester Lage von Charlottenburg – nur 300m zum Lietzensee.

# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2023

Anbieter-Objekt-ID: AIB 14726