2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.240
70599 Stuttgart - Plieningen

Liebe Wohnungssuchende,

Ich ziehe im Mai an einen anderen Ort und deshalb suchen wir einen Nachmieter für unsere nette 2,5-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung ist komplett möbliert, ab Juni frei und kann direkt oder bis spätestens Juli bezogen werden. Nur für Personen geeignet, welche keine oder wenige eigene Möbel mitbringen möchten.

Die sehr großzügig und ansprechend gestaltete Wohnung liegt zentral aber sehr ruhig (Sackgasse) im Zentrum von Stuttgart-Plieningen.

Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Wohnraum mit Sofa, Essbereich und Schreibtisch, sowie über ein Badezimmer mit Eckduschbadewanne und Doppelwaschtisch, ein separates Gaste WC, eine Einbauküche und ein Schlafzimmer.
Im gemeinsamen Hauswirtschaftsraum steht eine moderne Samsung Waschmaschine zur Verfügung.

Die Grundfläche der Wohnung beträgt etwa 78m2, durch den Abzug der Dachschräge hat die Wohnung 66m2 Wohnfläche.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine Dachterrasse.

Ein Tiefgaragenstellplatz für ein Auto kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Zusammenfassung:
- Sehr großer Wohnraum mit Terrasse
- Sehr helle Räume
- Ruhige Lage
- Parkettfußboden im Wohnbereich
- Offene Decke mit Naturholz
- Schlafzimmer mit Doppelbett (140x200cm) mit Kleiderschrank und Kommoden
- Küche mit Vollausstattung
- Badezimmer mit Eck-Badewanne
- Waschmaschine und TV Gerät
- Abstellfläche unter dem Dach (durch Treppe erreichbar)
- Offene Architektur
- Effiziente Junkers Gastherme mit eigenem Zähler und Abrechnung
- Gemauerter Holzkaminofen als besonderer Komfort
- Voll möbliert inkl. aller Möbel, Geräte, Küche, Einbauschrank etc. (die meisten Möbel sind etwa 3 Jahre alt)

Die Kaltmiete beträgt 1.240€ pro Monat. Kaution: 3x Kaltmiete.
Strom und Gas müssen selbst beim Versorger angemeldet werden. Weitere Nebenkosten belaufen sich auch etwa 125€ (je nach Verbrauch).

Die Wohnung eignet sich für alleinstehende oder ein Paar. Maximale Belegung ist 2 Personen. Haustiere sind leider nicht möglich. Nur Nichtraucher.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Supermarkt, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Banken, Haltestelle.

Zum Flughafen mit ÖPNV etwa 6min (2 Stopps). Anbindung an Stadtmitte Stuttgart über U-Bahn oder Bus. Mit dem Auto etwa 3min bis zur Autobahn. Etwa 5min zur Universität.

Bei Interesse schreiben sie mir gerne eine Nachricht mit ein paar Infos über sich und wann sie einziehen möchten. Besichtigung ist auch möglich.

Mieter müssen eine feste Arbeitsstelle nachweisen oder eine Bürgschaft vorlegen.

Anfragen auf englisch möglich.
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