2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.215
70173 Stuttgart - Stuttgart-Mitte

67m², 3.OG, 3. OG, Balkon, Keller

Kaltmiete: 1215
Küche: 120
Betriebskosten: 100


2,5 Zimmer Wohnung in S-West. Renoviert, TOP Lage Balkon, für Paare oder als WG ab 01.06.24 oder später frei

Diese schöne und erst kürzlich renovierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung (67m€ ohne Balkon] im beliebten Stuttgarter Westen ist ab 01.06 frei und sucht neue Bewohner.
Highlights: Lage, Lage, Stuttgarter-Westen, Einbauküche, Neues Bad, Spülmaschine und Waschmaschine vorhanden, Balkon,sehr hohe Decke [2,80m], neuwertiger Laminatboden in edler Holzoptik, Wohnung wird mit neuem Anstrich übergeben, moderne Heiztherme und Heizkörper in allen Zimmern incl. Touchbedienfeld und Steuerung per WIFI und App, Kabelanschluss, neue Fensterläden, geringe Nebenkosten.
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterservice.
- Die gefällige Aufteilung ermöglicht z ein geselliges Zusammenleben im 3. Stockwerk eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Ideal für Paare oder auch als WG.
- 2 separat zugängliche Zimmer, eine Wohnküche, ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche
- der große Gang (10m²) ist als Schrankzimmer nutzbar – zudem gibt es noch Kellerraum
- Esszimmer/Küche mit moderner Einbauküche (incl. Spülmaschine) vorhanden; ebenso Waschmaschine und Bad voll ausgestattet. (+120€ Miete im Monat)
- Nebenkosten fallen mit 100€ sehr gering aus. à Gesamtkosten: 1215€ Kaltmiete Wohnung + 120€ (Küche + Geräte + Badzeile+Waschmaschine) + 100 € NK = 1435€ Warmmiete
- Ein an der Wohnküche angebauter Balkon lässt erahnen, wie Gemütlichkeit gewohnt werden kann
- Die Wohnung kann auch optional möbliert vermietet werden.

Lage
Top zentrale Lage im Stuttgarter Westen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Statdbahn U4 hat eine Haltestelle 2min fußläufig der Wohnung.

Sonstiges
Einzugstermin: frühestens 01.06.2024 / variabel. Besichtigungstermine finden kurzfristig statt.
Ich bitte um Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden können.


**
§1 Inventar

• Backofen
• Herd
• Dunstabzugshaube
• Geschirrspülmaschine HEC
• Waschmaschine
• Kühlschrank
• Komplette Küche
• Weinregal, Sideboard, Wandhaken, kleine Regale in Küche
• Balkon: Schrank, 3 Stühle und 1 Tisch
• Mülleimer
• Badschrank, Spiegel, Lampe, Klopapierhalter
• Schuhschrank, Putzschrank, Kleiderstange, Spiegel
• Lampe Zimmer Richtung Küche
• Vorhangstangen
• Lampe Flur und Küche
• Rauchmelder vorhanden an den relevanten Stellen