1-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Eine helle 1,5 Zimmer Wohnung im 1.OG in 73312 Geislingen an der Steige ist für eine ruhige Person mit Niveau ab Juli 2024 zu mieten. Evtl. auch schon ab Mitte Juni möglich, kann ich mit der jetzigen Miererin bei Bedarf abklären.
Provisionsfrei! Es fallen KEINE Maklergebühren an!
450,- € Kaltmiete, das bedeutet nur 9,22 € / m² und Nebenkosten 130,- € macht zusammen 580,-€. Der Mietspiegel Geislingen /Steige liegt z. Z. bei 10,95 €.
41 qm, 1 1/2 Zimmer, geräumige Küche als seperater Raum mit Einbauküche, Herd und Kühlschrank, Absaughaube, Waschmaschinenanschluß und Spülmaschinenanschluß (ohne abgebildete Spühl- und Waschtrockner), Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, große Abstellfläche im Dachgeschoß.
Ohne die Abgebildeten Einrichtungsgegenstände der Zimmer und ohne die Waschmaschiene, diese gehören der vorherigen Mieterin.
2013 wurde das Haus komplett saniert und alles in der Wohnung erneuert, Schallschutzfenster, alle Türen, Wärmedämmung, Decken, Boden, Fliesen, Laminat, Wände, auch TV- / Computer-Anschluß, sowie moderne Zentralheizung mit Gas und Solartherme (Bild 11), Bad, Wasser und Elektrik, Treppenhaus, der Dachboden, sowie Dachstuhl und Dach.
Ein Glasfaseranschluß ist bereits im Haus, zur Zeit noch ohne Anschlußkosten (ca. 1000,-€ gespart) bei zeitnahem Vertragsabschluß, ideal für Telearbeit via homeoffice!
Ganz neu ist die große Solaranlage (PV-Anlage auf dem Dach, Bild 12 und 13) mit Batteriespeicher, günstiger Solarstrom ist in Zukunft möglich, dieser ist dann 4 Cent günstiger.
Energieausweis mit CO2 18,1Kg/(m²a) – ❌ Effizienter Klimaschutz „A“❌
Endenergiebedarf 70,7 kWh/(m²a) bedeutet „B“
Primärenergiebedarf 80,3 kWh/(m²a) bedeutet „C“
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Geislingen an der Steige, Altenstadt.
In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie R1 gut erreichbar.
In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Metzger, Bäckereien, Cafés, Apotheke, Arzt, Einkaufspassage und in die andere Richtung ein Einkaufszentrum mit vielen Supermärkten und Einzelhändlern.
Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar, Kino und eine Bibliothek, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung sind fußläufig gut zu erreichen.
Es sind nur ca. 10 Gehminuten zur FH Fachhochschule, zum Bahnhof ca. 13 Gehminuten, zum Freibad ca. 6 Gehminuten und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten.
Wir suchen eine/n niveauvolle/n und ruhige/n Mieter/-in, Nichtraucher/-in = nur eine Person, keine Haustiere.
Sie sind eine ❌ Einzelperson ❌ ?
.
Sie wollen sich für diese Wohnung bewerben?
.
Wir erbitten dann hier von Ihnen eine ehrliche ausgefüllte Mieterselbstauskunft – mailen Sie uns bitte die Bilder 16 bis 18 vollständig ausgefüllt mit Ihrer positiven Schufa-Auskunft, dies ist die Voraussetzung für eine Besichtigung, denn wir möchten wissen, wer künftig mit uns das Haus und unser Leben teilen möchte.
.
Vorzulegen sind vorab folgende Unterlagen:
- gültiger Personalausweis
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Sehen Sie bitte die Bilder 14-16)
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Polizeiliches Führungszeugnis – ist erst bei Vertragsabschluß vorzulegen
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate – ist erst bei Vertragsabschluß vorzulegen
Und nett wären ein paar Sätze zu Ihren Hobbies, Beruf, Lebenslauf… .
.
Bitte beachten Sie, daß ich nur alle 2-3 Tage Nachrichten von Ihnen beantworten kann, da ich einen Pflegefall zu Hause habe.
Anonyme oder unhöfliche Kontaktaufnahme ist unerwünscht und wandert unbeantwortet in den Papierkorb.
Bitte teilen Sie mir Ihren Wunschtermin mit. Gerne auch Sa/So aber NUR mit Terminabsprache.
Ich freuen uns auf Sie!
Schlagen Sie hierfür gerne mögliche Termine in Ihrem Anschreiben vor.
Ich nehme mir sehr gerne Zeit für Sie.
