4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.710.000
Dortmunder Straße 14, 10555 Mitte - Moabit

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Fertigstellung im Juni 2024!

Die Wohnung ist durchdacht gestaltet, inklusive einer hochwertig gestalteten Hofanlage, die Ruhe und Entspannung inmitten der Großstadt verspricht. “The Flâneur” an der Dortmunder Straße vereint elegantes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

**Ausstattung**

* optional auch als 5-Zimmer-Variante verfügbar
* großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 61 m²)
* Küchengutschein von SieMatic inkludiert
* großes Masterschlafzimmer (ca. 21 m²)
* Ankleide
* Badausstattung von Falper und Mirage
* Gäste-WC
* Großzügiger Balkon
* Hochwertige Ausstattung
* Photovoltaikanlage
* Luftwasserwärmepumpe
* Fußbodenheizung und Temperierung in den Sommermonaten
* Fischgrät-Parkett oder Landhausdiele von Bauwerk
* Großzügige Deckenhöhen
* Tiefgarage mit optionaler E-Mobility
* Hochwertige Gestaltung der Hofanlage
* Außenliegender Sonnenschutz
* Eingangsbereich aus Naturstein und Terrazzoboden
* Barrierefreier Zugang

**Lage**

* Nahe dem Kurfürstendamm
* Direkt vor der Tür liegt die Spree
* Keine 500 Meter entfernt ist der Tiergarten
* Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Das Westfälische Viertel, direkt an der Spree gelegen, ist ein natürlich gewachsener Stadtteil, der von herrschaftlichen Altbauten geprägt wird.

Ein vielfältiger Einzelhandel möchte ebenso entdeckt werden wie eine abwechslungsreiche Gastronomie. Mit dem Schultheiss Quartier findet sich eines der beliebtesten Einkaufszentren der Stadt wenige Fußminuten entfernt - auch zum Hauptbahnhof ist es nicht weit.