Haus zum Verkauf €845.000
Sofienstraße, 77933 Baden-Württemberg - Lahr (Schwarzwald)

Attraktives freistehende Mehrfamilienhaus in guter Lage von Lahr
Wohnfläche
345 m²
Zimmer
14
Badezimmer
3
Grundstücksfläche
534 m²
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Möbliert/Teilmöbliert
Balkon
Terrasse
Badewanne
Dachboden
Garage/Stellplatz
Standort
Sofienstraße, 77933 Baden-Württemberg - Lahr (Schwarzwald)

Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Stadtnähe (Lahr) verfügt über 3 Wohnungen. Das Objekt eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus hat 14 Zimmer. Der rote Turm ist das Treppenhaus, wurde vor 20 Jahren angebaut, Massive Bauweise. Mit beton Treppe. Gas Zentralheizung (jährlich gewartet) ausgestattet.
Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert (Fenster, Bäder, Küche, Böden, etc.).
EG-Wohnung mit 150 qm) mit Balkon 10,5 Meter x2,6 Meter überdacht. Geht direkt zum - Pool 5,5 Lang x3,00 breit x1,50 tief.
Dazu gehören ein Balkon 4x2,und einen Balkon 4,5 x2,2 Meter Wohnung im 1. OG 90 qm) Voll Möbliert mit Einbauküche. Läüft als Ferienwohnung.
Die Wohnung im 2 OG ca: 105 m²
Es sind 4 Stellplätze vorhanden Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Anwesen. Mit 47 m²
4 Stellplätze.
Das Objekt liegt in ruhiger Lage. Zum Zentrum Lahr (Marktplatz) sind es 1 Km, großzügigen
Die Wohnung (ca. 105 qm) und die Wohnung mit 90 qm) eignet sich natürlich auch gut zum Vermieten, das kann Ihnen Ihre Finanzierung
deutlich erleichtern!
Solaranlage für das Warmwasser.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 6,75 KW, Strom wird verkauft gibt Monatlich 250€ für noch ca. 4 Jahre, dann als Eigennutzung .