5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.000 42 m²
65207 Wiesbaden (Medenbach), Pfingstwiesenstraße 4

Das Auktions-Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen ab € 20.000,– bis € 49.999,– 11,90 %, von € 50.000,– bis € 99.999,– 9,52 % und ab € 100.000,– 7,14 %, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt.

vermietet
Geschoss: 1. Untergeschoss

1 Stellplatz

Zum gemeinsamen Aufruf kommen die Teileigentumseinheiten 7 und 8. Die TE 8 besteht aus 5 nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Souterrain. Diese werden derzeit ohne Genehmigung zu Wohnzwecken genutzt. Die Wohnnutzung wird zurzeit vom WEG-Verwalter und den Miteigentümern geduldet. Bei der TE 7 handelt es sich um die leerstehende Garage.

Energieausweis: 179 kWh/ (m²a), leichtes Erdgas , Bj. Gebäude 1970 lt. Ausweis, Energieeffizienzklasse

Nutzfläche: TE 7 mit ca. 42 m² (5 nicht zu Wohnzwecken dienende Räume im UG links lt. MV) vermietet. TE 8 mit ca. 21 m² vertragsfrei - Garage

Miete mtl. (netto):ca. € 316,-
Wohngeld mtl.: ca. € 229,- (davon nicht umlegbar ca. € 87,- inkl. Erhaltungsrücklage i.H.v. ca. € 18,-)
Überschuss p. a.: ca. € 2.748,-

Die Miteigentumsanteile werden öffentlich und meistbietend am 14. Juni 2024 in Köln versteigert.

Mindestgebot: € 39.000, -- zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das Auktions-Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen ab € 50.000,– bis € 99.999,– 9,52 % und ab € 100.000,– 7,14 %, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.
Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.
Für den Zutritt zum Auktionssaal gelten keine besonderen Bedingungen. Das Bieten in der Auktion ist jedoch nur vorab registrierten Bietern (vorherige Gebotsabgabe) mit einer Bieternummer möglich.
Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Pfingstwiesenstraße 4
65207 Wiesbaden (Medenbach)

Hessen: kreisfrei. Die Landeshauptstadt Wiesbaden mit ca. 283.000 EW liegt ca. 15 km nördlich von Mainz. Über die A 3 und A 66 ist die Stadt mit dem Fernverkehr verbunden. Das Objekt befindet sich im OT Medenbach. Die Nachbarschaft besteht überw. aus MFH in offener Bauweise. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Umfeld hinterlässt einen soliden und gepflegten Eindruck.