3-Zimmer Wohnung zu vermieten €374
Flurstraße 11_41, 07548 Thüringen - Gera

# Ausstattung der Wohnung

* Designbelag im SZ, Flur, Kü + KiZ
* Echtholzparkett aufgearbeitet im WZ, im Bad Bodenfliesen
* Bad gefliest mit Badewanne, WB, WC
* Innentüren neu
* Elt-Anlage saniert
* Raufaser mit weißem Anstrich
* Küche + Bad mit Fenster
* Süd-Balkon

# Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Die nächste Straßenbahnhaltestelle lässt sich in 5 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

* Kindertagesstätte
* Schule
* Einkaufsmöglichkeiten

In nur 5 Minuten erreichen Sie Gera´s Stadtmitte mit ihren vielseitigen Freizeitangeboten per Straßenbahn. Auch der Geraer Stadtwald, Tierpark und Kletterwald laden auf einen Spaziergang ein.

# Stadtteil Gera Debschwitz

Der Stadtteil Debschwitz liegt südwestlich des Stadtzentrums innerhalb der geschlossenen städtischen Bebauung Gera´s und wird im Osten von der Weißen Elster, im Westen vom Geraer Stadtwald begrenzt. Am Stadtwaldrand gelegen, befinden sich:

* Tierpark
* Kletterwald

Außerdem finden Sie in der Nähe den Bergfried von Schloss Osterstein, einem ehemaligen Schloss aus dem 12. Jahrhundert. Durch die Straßenbahnlinie 3 ist Debschwitz optimal an das öffentliche Straßenverkehrsnetz angebunden. Zur Hauptzeit fahren die Bahnen hier im 5-Minuten-Takt.

# Energieausweis

* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Energiebedarf: 106 kWh/(m²a)
* Energieeffizienzklasse: D
* Baujahr: 1960
* Energieträger d. Hzg.: Erdgas