1-Zimmer Wohnung zu vermieten €370
Kurt-Schumacher-Straße 7, 38102 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Dieses ca. 35,30 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 7. Obergeschoss und lässt sich mit dem Aufzug erreichen. Der große, helle Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine Nische, die sich wunderbar als Schlafplatz eignet. Die separate Küche hat ein Fenster, einen weißen Fliesenspiegel und Zugang zur angrenzenden Kammer. Das Bad ist hell und zeitlos gefliest und mit Wanne ausgestattet. Der Balkon rundet das Gesamtbild ab.

Die drei Wohngebäude des „Atrium-Center Braunschweig“ verfügen über 15 bis 20 Geschosse und sind mit überwiegend 1- und 2-Zimmer-Wohnungen versehen. Selbstverständlich gibt es pro Hauseingang zwei Aufzüge, die Sie bequem bis in die obersten Stockwerke bringen. Als weiteren Komfort sind die Wohnungen überwiegend mit Balkonen versehen, in der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Im Keller befinden sich zudem gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Fahrradabstellräume.

# Ausstattung
• 1-Zimmer-Apartment
• zentrale Lage
• 7. Obergeschoss
• Aufzug
• ca. 35,30 m²
• Balkon
• gepflegter Zustand
• Boden-Belag in Holz-Optik
• weiße Wände
• separate Küche
• Abstellkammer/Zugang von Küche aus
• hell gefliestes Bad mit Wanne
• Tiefgaragen-Stellplatz für zzgl. 65 Euro/Monat
• gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Fahrradraum
• Keller

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.110,00 €

# Lagebeschreibung
In Viewegs Garten-Bebelhof gibt es alles was man vom städtischen Leben erwartet. Neben Dingen des täglichen Bedarfs, die in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind, gibt es zahlreiche Einkaufs-, Ärzte-, Apotheken- und Restaurants-Angebote in unmittelbarer Umgebung. Das Ring-Center und der BraWoPark lassen kaum einen Wunsch offen. Für Naturliebhaber bietet die Stadt Braunschweig zahlreiche angelegte Parks die zum Sport, Schlendern oder Relaxen einladen. Der Viewegsgarten befindet sich direkt gegenüber des Hochhauses.

Natürlich sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel den Bedürfnissen der Braunschweiger Bewohner angepasst. Der Hauptbahnhof ist in ca. fünf Gehminuten zu erreichen. Von hier fahren neben den überregionalen Zügen, drei Straßenbahn- und vier Buslinien, die Sie zügig an Ihre Ziele bringen. Auch mit dem Pkw sind die Verbindungen hervorragend, so befindet sich z. B. die Bundesstraße 4 in direkter Nähe und leitet Sie in lediglich ca. fünf Minuten ans Autobahnkreuz Braunschweig-Süd.

# Sonstiges
Die Haltung von Hunden ist seitens des Eigentümers nicht erwünscht.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-
Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1972
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: BS-KSS7-WE07.1054