3-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
Hauptstraße 22, 49638 Niedersachsen - Nortrup

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (vorne links) eines Wohn- und Geschäftshauses in Nortrup.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1 Wohnzimmer
1 Küche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 Abstellraum
1 Flur

1 Kellerraum
1 Stellplatz

# Ausstattung
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Von der Küche aus gelangen Sie in den Abstellraum.

In der Küche, im Abstellraum und im Vorflur wurde Klick-Vinyl verlegt. Die Wohnung ist mit Velux-Jalousien ausgestattet. Diese können durch eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Die restlichen Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Wohnung ist zentral in Nortrup gelegen.

Nortrup ist Mitglied der Samtgemeinde Artland, im nördlichen Landkreis Osnabrück
Einwohner: 3.000
Gesamtgemeindefläche: 27,08 qkm

# Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 bezugsfrei.

Der monatliche Nebenkostenabschlag liegt bei 260,00 EUR (inkl. Heizkosten) monatlich. Strom und Kabelgebühren werden vom Mieter extra abgerechnet.

An den Vermieter sind 2 Monatsmieten Kaution in Höhe von 820,00 EUR zu zahlen. Als Alternative kann auch eine Bankbürgschaft erbracht werden.

Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns vorzugsweise per Email. Wir werden Sie dann zeitnah kontaktieren. Bitte hinterlassen Sie uns dazu Ihre Telefonnummer.

Weitere Immobilien und Informationen finden Sie im Internet unter:
www.wekagmbh.de
www.immobilien-ankum.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-06-30
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0195-002/4