Haus zum Verkauf €450.000
# Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in der Kernstadt Kirchhain! Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in einer unschlagbaren Lage. Mit einer Wohnfläche von 154 m² und zusätzlich ca. 45 m² eines vielseitig nutzbaren Nebengebäudes, erwartet Sie hier ein Anwesen, das Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und ist liebevoll gepflegt. Ein besonderes Highlight sind die schönen Holzbalken, die dem Interieur einen rustikalen Charme verleihen.
Der Garten mit seiner überdachten Terrasse und den Quellsteinen lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen ein ruhiges und grünes Refugium mitten in der Stadt.
Ausstattung:
5 Zimmer
Einbauküche
Vorratsraum
2 Badezimmer (beide mit Dusche, eines zusätzlich mit Badewanne)
3 Etagen
Zentralheizung Gas
Zusätzlicher Pelletofen im Wohnzimmer
Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Unterirdische Zisterne im Garten mit großem Fassungsvermögen zur Bewässerung des gesamten Gartens
3 Garagen
Sehr gepflegter Zustand
Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen.
Kein Energieausweis, da Kulturdenkmalschutz.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 2.38% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 330 m²
Nutzfläche: ca. 199 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage dieses Anwesens ist unschlagbar! In der Kernstadt Kirchhain gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte im Gesundheitszentrum und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die direkt vom Gartentor aus erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist das natürliche Habitat der Störche, die im Frühjahr und Sommer hier brüten und Groß und Klein gleichermaßen faszinieren.
Die Nähe zu Marburg macht dieses Haus auch für Pendler äußerst attraktiv. Universitäten, Kliniken und renommierte Unternehmen wie BioNTech sind mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar. Gute Anbindungen an Bus und Bahn sowie schnelle Autobahnzufahrten nach Kassel, Gießen und Frankfurt machen das Pendeln einfach und komfortabel.
Anbieter-Objekt-ID: 6265208
