3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €625.000
30163 Hannover - Vahrenwald-List

Urbanes Wohnen auf der Sonnenseite! In beliebter Lage von Hannover-List, ruhig in der Nähe des Moltkeplatzes gelegen, steht dieses außergewöhnliche Eigenheim zum Verkauf! Für den 2-Personenhaushalt, der gut zu Fuß ist, kann hier ein Traum wahr werden!

Die Eigentumswohnung nimmt das gesamte, erst 2005 nachträglich ausgebaute, Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein und punktet mit einer gelungenen Kombination von modernem Wohnkomfort, großzügiger Wohnraumgestaltung und einem fantastischen Blick über die Dächer der Stadt!

Über das helle Treppenhaus betreten Sie im 4. Obergeschoss die Wohnung, wo Sie eine großzügige Wohnlandschaft mit offen gestalteter Küche empfängt. Lichte, bis unter den First ausgebaute Decken, freigelassenes Balkenwerk und sehr viel Helligkeit verleihen den Räumlichkeiten ein besonderes Flair! Ein Kaminofen sorgt in den kälteren Jahreszeiten für eine gemütliche Atmosphäre.

Ein Highlight stellt sicher die gut 20 m² große Dachterrasse mit idealer Westausrichtung und garantierten Sonnenuntergängen dar! Neben einem Schlafzimmer mit anliegender Ankleide und einem Gäste- und Arbeitszimmer steht Ihnen ein Abstellraum sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das luxuriöse Badezimmer lässt mit Fußbodenheizung, Dusche, Badewanne und Sauna ebenfalls keine Wünsche offen.

Zur Wohnung gehört zudem ein weiterer Abstellraum im 3. Obergeschoss sowie ein eigener Kellerraum. Kurzum: Für das sportliche Paar mit gehobenen Ansprüchen ist das hier genau die richtige Wohnung!

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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeiten können, Vielen Dank!

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung.

Wenn Sie bedingt durch das geltende Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt die Außenprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft

Die Außenprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. LAVES Immobilien ist eine Marke der Tantectum GmbH. Die Tantectum GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

LAVES Immobilien sucht für eine Vielzahl von Mandanten im Kundenauftrag nach geeigneten Eigenheimen im Raum Hannover / Schaumburg / Hameln / Hildesheim zum Kauf! Sie haben ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen, dann lassen Sie es uns wissen.

LAVES Immobilien ist zudem exklusiver Partner von mehreren Immobilienprojektierern und Grundbesitzgesellschaften aus dem Raum Hannover, die beständig auf der Suche nach geeigneten Objekten sind. Vom sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bis hin zum kapitalintensiven Anlageobjekt: Wir sind Ihr Ansprechpartner für zügige, professionelle Kaufabwicklungen!

Wenn Sie einen Immobilienbesitzer kennen, der gerne mit professioneller Unterstützung sein Haus, seine Wohnung oder seine Kapitalanlage verkaufen möchte, dann profitieren sowohl Sie als auch der Verkäufer davon! Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter.

LAVES Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Hannover Stadt & Land.

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