Haus zum Verkauf €537.646
21481 Herzogtum Lauenburg - Lauenburg

# Objektbeschreibung
Ob mit Pult-, Walm-, Sattel- oder Flachdach: Bungalows erleben derzeit eine Renaissance und glänzen mit klassisch-stilvoller bis ausgesprochen moderner Architektur. Auf einer Ebene bieten sie höchsten Wohnkomfort für Paare und Familien und sie passen sich einer Umgebung nahe der Natur ebenso an wie urbanen Wohngebieten.

# Ausstattung
Dieser Planungsvorschlag des Bungalows hat alles, was eine vierköpfige Familie zum Leben und Wohlfühlen braucht. Das äußere Erscheinungsbild greift mit dem Querhaus, dem dunkel eingedeckten Satteldach, den weiten Dachüberständen und der maritimen Farbgebung Elemente des beliebten New England-Stils auf. Blickfang sind die formschönen Verglasungen, die sich bis unter den Giebel erstrecken, die breiten Faschen sowie die weißen Hausecken. Wer es weniger kontrastreich mag, der kann sein Haus natürlich auch einfarbig gestalten. Der geschützte Bereich zwischen Querhaus und Erker bietet sich für einen gemütlichen Freisitz an. Werden die Übergänge schwellenlos ausgeführt, lässt sich der Bungalow auch im Alter noch uneingeschränkt nutzen.


Das Platzangebot im Innern des Bungalows steht dem eines anderthalb- oder zweigeschossigen Einfamilienhauses in nichts nach. Die Raumaufteilung zeigt sich bis ins kleinste Detail durchdacht: Direkt an den Eingangsbereich schließen sich das Gäste-WC und der Technikraum an. Für all die großen und kleinen Dinge, die sich im Leben ansammeln, steht ein geräumiger Abstellraum bereit. Natürlich lässt sich dieser auch als Garderobe nutzen - so bleibt die Diele frei von Jacken, Taschen und Schuhen. Auf kurzem Weg gelangt man in das Herz des Hauses: den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank bodentiefer Fenster in ein luftiges Ambiente getaucht wird. Unterstrichen wird das Raumgefühl von der lichten Raumhöhe im Querhaus. Von der romantischen Landhausküche mit frei stehender Kochinsel bis hin zur kuscheligen Couchlandschaft - auf knapp 35 m² lassen sich nahezu alle Wohnträume verwirklichen. Die Privaträume befinden sich gut geschützt vor fremden Blicken im linken Teil des Hauses. Ein langer Flur erschließt zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die viele Einrichtungsoptionen eröffnen, das große Elternschlafzimmer mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank sowie das Familienbad.

Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein.

Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Haus bauen und montieren wir nicht nur das Haus - schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert -, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen unter anderem für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung.

Bei diesem Haus handelt es sich um ein Projekt.
Dieses Angebot wurde in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" berechnet. Ohne Keller und Sonderausstattung (wie Erker, Balkone oder Garagen). Die Grundrisse können teilweise nach Wunsch angepasst werden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Lauenburg/Elbe ist eine Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Die südlichste Stadt Schleswig-Holsteins liegt etwa 40 km südöstlich von Hamburg an der Elbe im Dreiländereck Schleswig-Holstein - Niedersachsen - Mecklenburg-Vorpommern.
Von Hamburg aus erreichen Sie Lauenburg mit dem Bus X80 bis Lauenburg/Elbe ZOB.
Lauenburg verfügt über einen Bahnhof, diesen erreichen Sie mit Direktverbindungen ab Lübeck und Lüneburg. Oder von Hamburg aus über Lüneburg bzw. Büchen in ca. 1 Stunde.
Durch Lauenburg/Elbe laufen die beiden Bundesstraßen B5 und B209. Aus Richtung Lüneburg aber auch Lübeck erreichen Sie Lauenburg/Elbe über die B209. Aus Richtung Geesthacht oder Boizenburg über die B5.
In Lauenburg gibt es eine Gemeinschaftsschule mit Förderschulzentrum und einer zum Abitur führenden Oberstufe, eine Grundschule und eine Fachschule für Altenpflege.
In Lauenburg sind verschiedene Allgemein - und Fachärzte ansässig.
Zudem gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Interesse geweckt?

Dann stehe ich Ihnen gerne bei eventuellen Fragen zur Seite, um mit Ihnen Ihr Wunschhaus zu bauen.

Ich freue mich auf Ihre Reaktionen.

Ina Krüger


Bauberatung und Verkauf

Hamburg/ Schleswig - Holstein/ Niedersachsen

Freie Handelsvertretung

Der Bien-Zenker GmbH

Bien - Zenker

Info - Center Hamburg

Versmannstraße 22

20457 Hamburg


Mobil: +49 (0) 152 223 287 96

E-Mail: ina.kruegerbien-zenker.de

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