2-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
Hallo,
Ich suche zum 15.07.24 einen Nachmieter für meine wirklich sehr schöne und lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung in Eppenbrunn. Es sind 2 große Zimmer mit jeweils einer Dachterrasse. Zusätzlich gibt es einen kleinen Raum (deshalb auch 2,5 Zimmer) der eigentlich als Abstellraum dienen soll. Allerdings hab ich ein Schlafzimmer daraus gemacht, da ich dort ja nur schlafe. (Der Raum hat allerdings eine starke Schräge)
Somit konnte ich ein Zimmer als Kinderzimmer einrichten und ein Zimmer als Wohnzimmer nutzen.
Die Wohnung hat einen großen Küchenbereich, allerdings müsste eine Küche mitgebracht werden. Ein Spülschrank stand bereits drin. Der wird auch bleiben.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Heizung:
Die Wohnung verfügt über 2 Ölöfen. Im Badezimmer hängt ein kleiner Heizer an der Wand. Den hab ich allerdings nie benutzt. Die Öfen heizen die Wohnung sehr gut. Die kleine Abstellkammer hat keine Heizung.
Einen Kellerraum gibt es leider nicht. Dafür aber eine kleine Kammer auf einem der Wintergärten.
Der Garten darf mitbenutzt werden. Allerdings legt der Vermieter bei Mitbenutzung etwas Wert auf die Gartenpflege. Was aber nie ein Problem war.
Die Wohnung liegt sehr ländlich gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone in Eppenbrunn. Hier fährt einmal die Stunde ein Bus nach Pirmasens. Wir haben einen Bäcker inklusive einer kleiner Postfiliale im Dorf.
Zusätzlich fährt (ich glaube 2x wöchentlich) ein CAP-Markt, ein Metzger und ein Sparkassenauto ins Dorf.
Eppenbrunn verfügt über einen sehr tollen Park, der Fußläufig in 5 Minuten erreicht ist.
Ein Kindergarten ist auch in nur 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Zur Schule (z.B in Vinningen) kommt der Schulbus ein paar Meter von der Wohnung entfernt.
Zu den Mietkosten:
Die Wohnung kostet kalt 350 Euro.
Nebenkosten liegen bei 195 Euro.
In den Nebenkosten ist die Ölheizung mit enthalten.
So setzt sich eine Gesamtmiete von 495 Euro zusammen.
Strom muss vom Mieter selbst angemeldet werden, z.B bei der Pfalzwerke. Wir haben einen Abschlag von 110 Euro monatlich.
Somit wären wir bei einer Gesamtmiete von 605 Euro. ( inkl. Strom )
Bei weiteren Fragen stehe Ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen nach Absprache :)
Bilder folgen !
