2-Zimmer Wohnung zu vermieten €635
06108 Sachsen-Anhalt - Halle

ab dem 01.07 2024 suche ich einen neuen Mieter oder eine neue Mieterin für meine wundervolle Zweizimmerwohnung im Herzen von Halle. 

Miete:
Kaltmiete 444,62€
Betriebskosten 95,38€
Heizkosten 95,50€
Warmmiete 635,50 €

Die Wohnung:
Diese charmante Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer (keine Durchgangszimmer), einen einladenden Flur, eine separate Küche (Einbauküche im Mietpreis enthalten) und ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Sie besticht besonders durch das lichtdurchflutete Erkerzimmer und die Lage. Lange Zeit wurde die Wohnung als WG genutzt, doch sie eignet sich ebenso perfekt für Singles oder Paare.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ein zusätzliches Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Großen Ulrichstraße, nur wenige Schritte vom Hauptcampus der Martin-Luther-Universität entfernt, was sie besonders attraktiv für Studierende macht. Die besten Cafés und Restaurants liegen direkt vor der Haustür. Zudem sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Bioladen, Bäckerei, Apotheken, Drogerien, Bekleidungsgeschäfte) sowie verschiedene Arztpraxen in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios, das Stadtbad oder Tanzstudios sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Straßenbahnen (Linie 7, 3, 8) ab der Haltestelle "Neues Theater" fahren in alle Richtungen der Stadt. Der Markt ist nur 3 Minuten zu Fuß oder eine Straßenbahnhaltestelle entfernt. 
Die Peißnitzinsel erreicht man in etwa 5 Minuten Fußweg. Sie lädt zu einem erholsamen Spaziergang entlang der Saale ein.

Der Eigentümer verlangt eine Kaution in Höhe von 1333,86 € (3 Nettokaltmieten)

Zudem wird vereinbart, dass ein Kündigungsausschluss für 12 Monate existiert. Im Anschluss gilt dann die gesetzliche Kündigungsfrist zur Beendigung des Mietverhältnisses.

Besichtigungen sind mit individuellem Termin ab sofort möglich!