2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
72581 Baden-Württemberg - Dettingen an der Erms

# Objektbeschreibung
Sonnige DG-Wohnung mit 69 m². 2,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur und großzügiger Dach-Loggia mit unverbaubarem Blick auf das Albpanorama. Bevorzugte Süd/West Lage in Dettingen. Die Wohnung befindet sich im 3 OG in einer kleinen Wohneinheit, die im Wesentlichen von den Eigentümern bewohnt ist. Die Wohnung ist vermietet. Lage Das Objekt liegt in Dettingen an der Erms. Zug und Bus Richtung Bad-Urach, Metzingen, Reutlingen u. Tübingen sind in unmittelbarer Nähe. Die Sport- und Freizeitanlagen incl. Schule sind um die Ecke. In näheren Umkreis gibt es Restaurants, Bäckereien, Café und Supermarkt. Auch Apotheken, u. Ärzte sind gut zu erreichen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aussichtslage
- Dachterrasse
- Hausmeisterservice

* Gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern
* Aktuelle Vermietet (650,- EUR kalt)
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Großes Offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
* Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung und schönem Blick
* Bad mit Badewanne, Dusche, Doppel-WB und WC
* Separates Gäste-WC
* Ruhig gelegen in Dettingen an der Erms
* Parkmöglichkeiten an der Straße
* Nachtspeicheröfen
* Bezug nach Absprache

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Dettingen an der Erms ist eine Gemeinde rund zwölf Kilometer nordöstlich von Reutlingen in Baden-
Württemberg. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion
Stuttgart. Dettingen ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbi-sche Alb.
Die Lage des Hauses ist wirklich gut. In wenigen Gehminuten erreicht man die Schulen, die Ortsmitte und viele
Freizeiteinrichtungen.

# Sonstiges
BITTE BEACHTEN SIE: Nach Ihrer Kontaktaufnahme, erhalten Sie eine 2. E-Mail mit dem Web-Exposé. Im Webexposé müssen Sie Ihr Interesse ein erneutes Mal bestätigen mit - Besichtigungstermin erwünscht. Erst daraufhin erhalte ich Ihre Kontaktdaten und melde mich bezüglich einer Besichtigung. Vielen Dank.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 95,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.02.2019
Gültig bis: 2029-02-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 2422678