2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €328.500
14513 Brandenburg - Teltow

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Etagenwohnung bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Auf ca. 60 Quadratmetern vereinen sich elegantes Design und gehobene Ausstattung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk des Gebäudes. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum entspannten Verweilen einlädt. Genießen Sie den herrlichen Blick über die Umgebung und erleben Sie Sonnenuntergänge in privater Atmosphäre. Elektrische Jalousien ermöglichen es Ihnen, Lichtverhältnisse individuell zu gestalten.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung spiegelt sich in jedem Detail wider. Hochwertige Fliesen und Bodenbeläge setzen elegante Akzente in der gesamten Wohnung. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und hochwertige Armaturen schmücken das stilvolle Badezimmer. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Die Fenster und Wohnungstür erfüllen moderne Sicherheitsstandards.

Der Kaufpreis mit einem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 Euro) sowie Keller (in Form eines Lagerraumes, welcher sich über dem Dachgeschoss befindet) beträgt
348.500 Euro.

Die Verwendung hochwertiger Baumaterialien und eine ideale Energieeffizienz machen diese Wohnung nicht nur zu einem Ort des Wohlfühlens, sondern auch zu einer Investition in die Zukunft. Der Erstbezugsstatus, die Bauqualität und die exklusive Ausstattung machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Erleben Sie das Beste des modernen Wohnens in einer der begehrtesten Lagen Brandenburgs.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
Sie stehen vor dem Hauseingang der Immobilie in Teltow, und die Umgebung präsentiert sich als attraktive und vielfältige Wohngegend. Die Straße ist von hübschen, gepflegten Vorgärten gesäumt, die den Eindruck von Ruhe und Grün vermitteln. Die Architektur der umliegenden Häuser ist eine Mischung aus modernen Neubauten und charmanten älteren Gebäuden, was der Umgebung ein abwechslungsreiches und ansprechendes Ambiente verleiht.

Die Stadt Teltow selbst zeichnet sich durch eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung aus. Die Anbindung an den Fernverkehr erfolgt über die nahegelegene Autobahn A115, die schnellen Zugang zu den umliegenden Städten wie Berlin, Potsdam und Brandenburg bietet. Auch der ÖPNV ist bestens ausgebaut – die S-Bahn-Linie S25 verbindet Teltow direkt mit dem Zentrum von Berlin, was die Pendelmöglichkeiten erheblich erleichtert.

In der direkten Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen sind gut erreichbar – sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen befinden sich in angemessener Entfernung. Für kulturelle Angebote muss man nicht weit fahren, denn die nahegelegene Stadt Potsdam lockt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturellen Veranstaltungen. Die bekannte Potsdamer Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls interessant, denn nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein hübscher Spielplatz, auf dem die Kleinen nach Herzenslust spielen können. Auch die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Dies ist besonders praktisch für Pendler und diejenigen, die das Auto gerne stehen lassen und die Umgebung bequem mit Bus und Bahn erkunden möchten.

Insgesamt präsentiert sich die Umgebung als eine attraktive Wohngegend mit vielfältigen Vorzügen. Die Kombination aus grüner Umgebung, guten Parkmöglichkeiten, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten macht sie zu einem idealen Ort für Familien, Pendler und alle, die eine ausgezeichnete Balance zwischen städtischer Lebensqualität und naturnahem Wohnen schätzen.

# Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten?

Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800

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Völlig kostenfrei!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 50,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 20.07.9
Gültig bis: 8.7.30
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2176149