2-Zimmer Wohnung zu vermieten €720
49356 Niedersachsen - Diepholz

# Objektbeschreibung
Energieoptimierte 2,5 Zimmer Wohnung mit integrierter Einbauküche und Loggia in ruhiger Lage im Herzen von Diepholz.

# Ausstattung
Durch den in modernen Farben gestalteten Flur erreichen Sie Ihre neue Wohnung im Erdgeschoss.

Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit sonnendurchfluteten Fenstern und 3-fach Verglasung. Wohlige Wärme wird über die eingebaute Fußbodenheizung erzeugt - natürlich in allen Räumen. Innerhalb der Wohnung wurde natürlich auch an einen extra Abstellraum gedacht. Für Ihr unbegrenztes Fernsehvergnügen steht Ihnen ein Kabelanschluss zur Verfügung. Und natürlich gibt es auch noch eine schöne Loggia für den entspannten Feierabend.

Die Zimmeraufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ein Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern sowie ein PKW Stellplatz runden dieses exklusive Wohnungsangebot ab.
In den Nebenkosten sind die allgemeinen Betriebskosten enthalten. Wasser- Abwasser und Strom werden extra abgerechnet. Da es sich hier um ein energieeffizientes Kfw 40 + Haus handelt entspricht die Heizungsanlage dem neuesten energetischen Standard, sodass man hier mit geringsten Kosten rechnen darf.

Tierhaltung ist nicht gestattet.

Der Energieausweis ist in Erstellung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 3 MM Kaution

# Lagebeschreibung
Die Stadt Diepholz mit ihren ca. 18.000 Einwohnern liegt in der goldenen Mitte zwischen Osnabrück und Bremen.
Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Einkaufszentren, Ärzte, Ämter, Schulen, Private Hochschule für Wirtschaft und Technik, Theater und Gastronomie - alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das Naherholungsgebiet rund um den Dümmer erreichen Sie in 12 km.
Nur ca. 14 km von der Studentenstadt Vechta und ca. 20 Kilometer von der Bundesautobahn A1 entfernt, bildet Diepholz auch den Knotenpunkt der wichtigen Bundesstraßen B51, B214 und B69. Städte wie Bremen, Oldenburg oder Osnabrück können Sie so schnell und bequem mit dem Auto erreichen. Auch der öffentliche Personennahverkehr sorgt für eine regelmäßige Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte - es bestehen Buslinien in Richtung Sulingen und Nienburg, Minden, Osnabrück und Vechta.

# Sonstiges
Bitte schriftlich anfragen!
Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E- Mail- Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 08:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf: www.dumax-gmbh.de

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: DISM24-DH-0561#AQR6y