3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.500
65428 Hessen - Rüsselsheim

# Objektbeschreibung
Das weitestgehend offene Wohnkonzept dieser Penthouse-Wohnung wird Sie sicher begeistern: Von der mittig angeordneten Küche überblicken Sie sowohl den Essbereich auf der einen Seite als auch den Wohnbereich auf der anderen.

Die großzügige Küche präsentiert sich eingerichtet mit modernen weißen Einbauschränken und einer Wandverzierung aus einem Mosaik. Links von der Küche findet Ihr Esstisch den perfekten Rahmen. Nach dem Essen ziehen Sie sich auf die andere Seite der Küche in den Wohnbereich zurück.

In der warmen Jahreszeit erweitert die Dachterrasse mit Markise Ihre Wohnung. Diese lässt sich sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten.

Hinter dem Essbereich erwarten Sie die beiden Schlafzimmer. Auf 13 bzw. 15 m² schaffen Sie sich einen Raum zum Ausspannen und Kraft tanken. Und in dem anderen richten Sie sich mit Schreibtisch und Bücherregal ein schickes Büro für effiziente Stunden im Home Office ein.

Das moderne Tageslichtbad begeistert mit über 6 m². Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnung durch ein praktisches Gäste-WC und einen Abstellraum.

Selbstverständlich steht Ihnen für all die Dinge, die Sie nur selten benötigen, im Untergeschoss auch ein großer Abstellraum zur Verfügung. Außerdem ist eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche vorhanden.

Ihr eigener PKW-Stellplatz im Freien rundet dieses phantastische Angebot gelungen ab.

Sie sehen: Was wir Ihnen hier anbieten können, ist das perfekte Zuhause für alle Paare ohne Kids, die sich echten Wohnkomfort gönnen möchten! Das passt zu Ihnen? Dann zögern Sie nicht - greifen Sie zu!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 17,16 m²

# Lagebeschreibung
Im beliebten und naturnahen Wohngebiet in Bauschheim. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Zum Einkaufen lädt der große Globus am Ortseingang ein.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 61,11 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 16.04.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 17-18-M