3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
Lintorfer Straße 11, 49152 Niedersachsen - Bad Essen

# Objektbeschreibung
Hochwertig, modern und nachhaltig!
Schonend für unsere Umwelt und für Ihren Geldbeutel werden die Wohnungen nach dem KfW 55 Energiestandard erstellt und über Luftwärmepumpen beheizt.

Direkt an der Lintorfer Straße entsteht diese hochwertigen barrierefreien Wohnungen. Sie bieten Ihnen alles, was den modernen Wohnansprüchen von heute sowohl von älteren als auch von jüngeren Generationen entsprechen. Die großzügig dimensionierten Terrassen und Balkonflächen laden in den Sommermonaten zum gemütlichen Beisammensein ein.
Eine moderne Ausstattung kombiniert mit praktischem Nutzen - und - vor allem eines: Ihr persönlicher Wohlfühlfaktor!

# Ausstattung
Hier ein kurzer Überblick zur Ausstattung:

** Fußböden mit Laminat / Vinyl
** alle Räume komplett mit Fußbodenheizung
** Offener Küchenbereich (Küche in der Miete enthalten)
** Dezentrale Lüftung mit Wärmrückgewinnung
** Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche, großzügigem Waschtisch und WC
** Fenster mit 3-fach Verglasung
** Elektrische Rollläden in allen Räumen
** je Haus eine SAT-Anlage
** Abstell-/Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung
** Balkone oder Terrassen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Lintorf ist eine Ortschaft am Nordrand des Wiehengebirges und gehört zur Gemeinde Bad Essen im Landkreis Osnabrück. Der Ortskern Lintorfs hat neben Bad Essen die beste Infrastruktur in der Gemeinde: Edeka-Markt Lampe, Fleischerei Schlacke, eine Hausarztpraxis nebst Apotheke, Kirchen, das Sportzentrum mit Tennisplätzen und Hallenbad, Banken, Textilisten, Optiker und anderen Geschäften. Die großen Arbeitgeber Homann Feinkost und Kesseböhmer sorgen hier für stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Ein Kindergarten und auch eine Grundschule sind direkt vor Ort. Kennen Sie schon die Pizzeria "Il Cavalino"? Sie ist fast gleich neben und ein beliebter und belebter Treffpunkt nicht für Lintorfer.
Bad Essen selbst ist nur 7 km entfernt und hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot, sowie ein umfassendes Bildungswesen mit allen Schulformen.
Sehenswert ist der historische Bad Essener Ortskern mit seinen zahlreichen schmucken Fachwerkbauten und hier vor allem der malerische Kirchplatz mit der St.-Nikolai-Kirche im Zentrum.

# Sonstiges
Übrigens: Wir veröffentlichen auf den Immobilienportalen immer nur einen Teil unserer aktuellen Angebote und diese in reduzierter Form. Alle Angebote, noch detailliertere Informationen und noch mehr Fotos von den Immobilien finden Sie nur auf unserer Homepage!
-> www.immobilien-maschmeyer.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-03-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2024-264