Haus zum Verkauf €688.000
# Objektbeschreibung
Das Haus umfasst 3 Wohnungen und 1 Gewerberaum mit ca. 94,4 m², im Erdgeschoss plus 2 Garagen. Im Erdgeschoss eine 1 Zimmerwohnung ca. 37,7 m², im 1. Obergeschoss eine 2 Zimmerwohnung ca. 70,75 m², im 1. Obergeschoss ein 3 Zimmerwohnung ca. 84,4 m².
Gesamtwohnfläche ca. 193,3 m², Gewerbefläche ca. 94,4 m², Gesamt ca. 287,7 m² plus 2 Garagen.
Heizung und Warmwasser mit Gasthermen.
Die Böden überwiegend Laminat.
Bäder im 1. OG mit Wanne und Dusche, im EG mit Dusche.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Miete kalt monatlich 2.050,00 €.
Die 2 Zi.-Whg. im 1. OG verfügt im Schlafzimmer und in der Küche jeweils über ein Dachfenster.
Die 3 Zi.-Whg. im 1. Og verfügt über eine Dachgaupe.
Das Außenmauerwerk ist aus Ziegel und außen Vollwärmeschutz.
Die Kniestöcke betragen von 1,4 m bis 1,6 m.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
88175 Scheidegg
Der Ort Scheidegg verfügt über eine gute Infrastruktur. Supermarkt im Ort, ebenfalls Kindergarten und Grundschule. Haupt- Realschule und Gymnasium in Lindenberg. Scheidegg ist bekannt als Luftkurort mit mehreren Kureinrichtungen, ebenfalls einige Freizeiteinrichtungen. Gute Linienbusanbindung in alle Richtungen. Nach Lindenberg ca. 3 km, nach Lindau ca. 18 km, zur A96 ca. 10 km.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 23.11.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 24012
