Haus zum Verkauf €290.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
in toller Lage von Obersontheim-Untersontheim.
Das Haus wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 143 m².
Die Hauptwohnung mit ca. 87 m² verfügt über ein schönes, großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, sep. WC sowie zwei weitere Zimmer.
Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im Gartengeschoss bietet Ihnen nochmals ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer.
Ein Highlight ist der schöne, große Garten, bei dem Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen können. Nach entsprechenden Renovierungsarbeiten entsteht hier Ihr neues Eigenheim!
Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger Lage mit großem Garten sind. Sie haben zudem die Möglichkeit, die Einliegerwohnung zu vermieten oder für Gäste zu nutzen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Ausstattung
- großzügiger Grundriss
- Einzelgarage
- Fliesen- und Teppichböden
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57%
Grundstücksfläche: ca. 1002 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Straße in Obersontheim-Untersontheim.
Die Lage bietet eine idyllische Umgebung für Familien und Naturliebhaber.
Supermärkte, Schulen und andere Einrichtungen sind in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-05-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 17251
