Haus zum Verkauf €458.000
63179 Hessen - Obertshausen

Haus mit 200 qm Wohnfläche und 233 qm Grundstück. Die 200 qm Wohnfläche sind als Wohnfläche voll nutzbar. Hauptwohnung 158 qm, plus Einliegerwohnung mit 42 qm, plus Hobbyraum, plus weitere Nutzflächen, plus Garten, plus Garage.

Das Gebäude wurde 1974 im massiver Bauweise, als Reihenhaus erstellt. Das Objekt ist das mittlere in einer dreier - Gruppe. Das Objekt wird mit einer Gas-Heizung beheizt. Als Rauchabzug ist ein zweizügiger Kamin eingebaut. Somit kann auch ein Holzofen angeschlossen werden. Fenster sind aus Holz, jeweils mit einem Rollladen ausgestattet. Außenwände aus HBL Steinen, Innenwände in Kalksandsteinen erstellt. Große Terrasse mit 17 qm und Loggia im OG. Kabelanschluss für entsprechende Medien. Innentüren sind aus Holz, Treppen aus Travertin Marmor.
Der umbaute Raum des Hauses ergibt 1001 cbm und die Wohnflächen
von Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoss betragen insgesamt 200 qm.
Das Dachgeschoss kann als separate Wohnung oder als Büro genutzt werde!!!!

Untergeschoss
Heizungsraum, Keller /Werkstatt
Großer Hobby mit offenem Kamin, Außenfenster, Dusche mit WC und HWB
Abstellraum mit Außenfenster

Erdgeschoss
Küche mit Fliesenboden, EBK
Wohnzimmer/Esszimmer, offener Kamin, Zugang zur Terrasse von 17 qm. Gäste - WC, Garderobennische mit Einbauschrank und Flur.

Obergeschoss:
Arbeitszimmer, Zugang zur 6 qm Loggia, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, aktuell als
Wohn-Esszimmer genutzt, großes Bad, 10 qm mit Dusche, Wanne HWB, WC und Bad-Möbel

Dachgeschoß
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer mit kleiner EBK, Bad HWB, WC, Dusche, kann als separate Wohnung oder Büro genutzt werden.

Erdgeschoss und Untergeschoss jeweils mit einem offenem Kamin, Einbauküche mit allen Geräten, Markise auf der Terrasse, Handgeschmiedete Treppengeländer, Toiletten im UG für den Hobbyraum.
Obergeschoß Bad-Möbel, Fußböden im Haus haben Fliesen, Travertin - Marmor oder Laminat im DG Einbauschrank.
Wohnsiedlung in Obertshausen, südliche Reihenhaus-Anlage, Grundstücksgröße 233 Qm.
Zum Haus gehört ein kleiner Garten mit einem einfachen Gartenhaus, sowie eine Garage.