Haus zum Verkauf €230.000
27798 Niedersachsen - Hude (Oldenburg)

# Objektbeschreibung
Diese Reihenhausanlage wurde im Jahr 1982 fertiggestellt. Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist ein echtes Raumwunder. Räume vom Keller bis zum Spitzboden auf insgesamt ca. 125 m² Wohn- und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 53 m². Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 819 m² wobei auf dieses Reihenhaus ein Anteil von 234/1.000stel anfällt. Vom Wohn- und Esszimmer hat man einen tollen Blick auf den Garten. Für die schönen Sonnentage befindet sich hier auch die angelegte Terrasse. Direkt vor dem Haus befindet sich der PKW-Stellplatz. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin um sich selbst von diesem Raumwunder zu überzeugen.


Aufteilung:
KG: 2 große Räume, Heizungsraum und Flur
EG: Windfang, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Terrasse und Garten.
OG: 3 Schlafräume, Flur und Bad.
Dachboden: 1 ausgebautes Zimmer und ein kleiner Teil Abstellfläche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 1.840,00 €

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 161,64 m²
Nutzfläche: ca. 53 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt sehr zentral zu Beginn der Haupteinkaufsstraße.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie der Huder Bahnhof sind in wenigen Metern zu Fuß zu erreichen.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Hude hat eine äußerst günstige Lage zwischen Bremen und Oldenburg.

Im Ort befinden sich viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindertagesstätten, sportliche Einrichtungen, ein Pferdehof, eine Tennisanlage mit Halle, ein Golfplatz sowie ein Naturfreibad nebst Hallenbad. Diese umfangreiche bürgerfreundliche Infrastruktur wird von den Bewohnern des Ortes besonders gern angenommen.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir eine umfangreiche Information zu dem Objektangebot nur erteilen können, wenn Sie in Ihre Mail-Anfrage Ihre vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer angeben. Wir sind dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

Ein Exposé ist gut, eine Besichtigung ist besser! Die Beschreibung des Objektes haben Sie bestimmt ein wenig neugierig gemacht. Allerdings ist eine persönliche Besichtigung vor Ort immer besser, damit Sie sich über die Lage und den Zustand des Hauses ein Bild machen können. Lassen Sie sich durch einen persönlichen Eindruck gerne von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir sind auch am Wochenende für Sie da.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 178.9 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 22.04.2024
Gültig bis: 21.04.2034 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-11