Haus zum Verkauf €495.000
36396 Hessen - Steinau an der Straße

# Objektbeschreibung
SUNSHINE 125 V2 - EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH

DEIN ZUHAUSE.
Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.

# Ausstattung
Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen.

Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an.

Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie.

SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden.

Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und

Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten zu haben! Dieses beinhaltet u.a. eine optimal ausgelegte Photovoltaikanlage mit Wechselrichter un Batteriespeicher.

Technik und Ausstattung:

- Bodenplatte
- Wohlfühl-Klima-Heizung
- zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden
- Hausautomation inkl. Server
- Effizienz 40 Thermowand mit Energiepass
- 3-fach Verglasung
- Blower Door Test
- Bodengutachten
- hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung
- Fachberatung
- Bestpreisgarantie
- Alles aus einer Hand
- 30 Jahre Garantie auf Gesamtkonstruktion des Hauses
- 5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus
- Ausschließlich Made in Germany

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 695 m²
Nutzfläche: ca. 140 m²

# Lagebeschreibung
Steinau an der Straße, eine historische Stadt in Hessen, ist bekannt für ihr malerisches Fachwerkensemble und ihre idyllische Lage entlang der Deutschen Märchenstraße. Das Grundstück in Steinau an der Straße bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in einer charmanten Kleinstadt zu genießen, die eine reiche Geschichte und eine malerische Umgebung zu bieten hat.

Lage und Umgebung:
Das Grundstück in Steinau an der Straße liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, umgeben von historischen Fachwerkhäusern, engen Gassen und üppigen Grünflächen. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen zwischen Fulda und Frankfurt und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A66.

Infrastruktur und Annehmlichkeiten:
Steinau an der Straße verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Die historische Altstadt mit ihrem mittelalterlichen Flair lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten.

Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Steinau an der Straße bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Kulturinteressierte. Der nahegelegene Naturpark Spessart lädt zum Wandern, Radfahren und Erkunden ein, während das Brüder-Grimm-Haus und das Deutsche Märchenstraßen-Museum Einblicke in die Welt der Märchen bieten.

Wohnqualität und Lebensstil:
Das Grundstück in Steinau an der Straße bietet die Möglichkeit, in einer historischen Umgebung zu leben und das Leben in einer charmanten Kleinstadt zu genießen. Die freundliche Gemeinschaft und die intakte Dorfgemeinschaft schaffen ein angenehmes und familiäres Umfeld für alle Bewohner.

Insgesamt bietet das Grundstück in Steinau an der Straße die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause in einer malerischen Umgebung mit reicher Geschichte und Kultur zu finden.

Viva la Grundstückservice:

Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche.

# Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.

Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sicheren Sie sich und Ihrer Familie ein geniales Bauland für ihr neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Sie zu berücksichtigen:

Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Musterhaus in den Grassweg 1 nach 63584 Gründau-Lieblos ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Tobias Berg 0178/ 281 6236 oder per Mail: tobias.berglivinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!


Wir freuen uns auf Sie! :-)

Anbieter-Objekt-ID: 30645-304 MKK Steinau 3