2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
# Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über 2 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad und zwei Balkone. Sie umfasst eine Wohnfläche von rund 63 m² und befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die Anlage wird stetig gepflegt und gewartet.
Alle Räume sind gut geschnitten und freundlich gestaltet. Das Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone. Hier können Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen oder sich ins Kühlere zurückziehen. Neben dem üblichen Kellerraum gehört ein zusätzlicher Keller-/Hobbyraum im Nachbargebäude mit ca. 24 m² mit zum Angebot.
Sie betreten die Wohnung über den Hausflur und befinden sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie wie folgt die weiteren Räume:
- Küche
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu beiden Balkonen
- Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem der Balkone
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
Ferner gehört zu der Wohnung ein gemeinschaftlicher Trockenraum hinzu.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.255,36 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich am Büttenberg in Ennepetal in ruhiger Lage. Das Zentrum von Ennepetal-Milspe ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Erledigung des täglichen Bedarfs, Schulen, Sportplätze und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte wie Schwelm, Wuppertal, Gevelsberg und Hagen macht die Lage besonders ansprechend. Die Anschlussstellen zu den umliegenden Autobahnen A 1, A 43 und A 46 erreicht man in ca. 10 Minuten.
# Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.
Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.
Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 131,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.01.2018
Gültig bis: 2028-01-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3876
