2-Zimmer Wohnung zu vermieten €440
01662 Sachsen - Meißen

# Objektbeschreibung
Die helle Wohung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 große Zimmer (je ca. 18 m²), einer Küche mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC. Vom Balkon genießen Sie einen weitläufigen unverbaubaren Ausblick ins Grüne.

Den Mietern steht ein Fahrradbstellraum und Wäschetrockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Es erwartet Sie eine freundliche Hausgemeinschaft.

# Ausstattung
- Laminat in allen Wohnräumen; Küche, Bad und Gäste-WC gefliest
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC (innenliegend) mit WC, Waschbecken
- Küche mit Balkon (Grundfläche ca. 5 m²) und unverbaubarem Weitblick ins Grüne
- eigenes verschließbares Kellerabteil
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder
- Satellitenanschluss
- kostenlose Stellplätze an der Straße vor dem Wohnhaus
- laut Check24 ist DSL bei Vodafone bis zu 300 Mbit/s verfügbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,20 m²

# Lagebeschreibung
Ruhig und hochwassersicher steht das Wohngebäude in der Porzellan- und Weinstadt Meißen im Stadtteil Klostergasse. Die sächsische Landeshauptstadt ist mit dem Auto in nur einer halben Stunde erreichbar. Nahe Autobahnen A4, A13, A14 und A17 bieten eine verkehrsgünstige Lage. Von der Wohnung aus befindet sich eine Bushaltestelle in Richtung der Meißner Altstadt und dem Busbahnhof nur ca. 500 m entfernt.
Das Wohnhaus steht an einer wenig befahrenen Straße. Die Umgebung mit viel Grün und der nahe gelegene Elberadweg bieten ausreichend Möglichkeiten die Natur zu genießen.

# Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum: 21.06.2023, gültig bis: 20.06.2033
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 112,96
Energieeffiezienzklasse: D

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112,96 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 20.06.2033
Baujahr: 1880
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SC 800101