Haus zum Verkauf €620.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In zentraler Lage von Seefelden, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Buggingen, erwartet Sie eine zeitgemäße Doppelhaushälfte, die 2007 in solider Massivbauweise auf einem sonnigen Grundstück mit 317 m² errichtet wurde.
Ein behagliches Ambiente auf 134 m² Wohnfläche erwartet Sie.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der Dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus führt ein Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse, wo Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, einen gemütlichen Ofen für kalte Tage einzubauen. Die moderne, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und ein Tageslicht-Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, jedes mit einer eigenen Galerie oder Empore ein Paradies zum Spielen oder Träumen.
Das helle Tageslicht-Badezimmer bietet eine luxuriöse Ausstattung mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie einer Toilette.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren modernen Komfort, sondern auch durch ihre herausragende Energieeffizienz. Eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 36 cm dicke Außenwände sowie gedämmte Kellerräume sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Pflegeleichte Fliesenböden und atmungsaktive Vliestapeten runden das Gesamtbild ab.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Hobbyraum mit Fußbodenheizung, ein Technik- und ein Kellerraum sowie im Außenbereich eine Garage und ein KFZ-Abstellplatz im Hof.
Diese Perle wurde kürzlich von Fachleuten innen frisch gestrichen und erstrahlt nun in neuem Glanz. Ohne lästigen Renovierungsstau können Sie hier sofort einziehen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 317 m²
Nutzfläche: ca. 64,20 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wämepumpe
Endenergiebedarf: 36.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 08.05.2024
Gültig bis: 07.05.2034 00:00:00
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 0-3542
