Haus zum Verkauf €625.000
01445 Sachsen - Radebeul

# Objektbeschreibung
Das ca. 3.058 m² große Grundstück ist mit einem denkmalgeschützten, um 1920 errichteten Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 329 m² verteilen sich fünf Wohneinheiten. Im Zuge der umfangreichen Sanierung des freistehenden Gebäudes im Jahr 2001 erfolgte neben der Installation einer neuen Gaszentralheizung, die Erneuerung aller Steig- und Fallleitungen sowie der gesamten Hauselektrik. Weiterhin wurden neue Holzisolierglasfenster eingesetzt sowie die WDV-Fassade und das Treppenhaus denkmalgerecht aufgearbeitet. Die ansprechend geschnittenen Wohneinheiten verfügen über zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne bzw. Dusche. In den Wohnbereichen sind überwiegend Eichendielen- und Laminatböden verlegt worden. Den Mietern steht ein gepflegter Gartenbereich zur Nutzung zur Verfügung. Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Liegenschaft ist voll vermietet.

# Ausstattung
Einzeldenkmal in familienfreundlicher Wohnlage
Sanierung erfolgte 2001
Gaszentralheizung
WDV-Fassade
Zeitgemäß ausgestattete Bäder
Gepflegter Gartenbereich
Stellplätze
Vollvermietet

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 329,58 m²
Nutzfläche: ca. 329,58 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Gültig bis: 09.07.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Letzte Modernisierung: 2001

Anbieter-Objekt-ID: O23978