Haus zum Verkauf €345.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Stolberg. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Wohnfläche von 151 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung und Entfaltung.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 437 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen im Außenbereich. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was gerade in Familien mit Kindern ein großer Vorteil ist. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder auch Ausbaumöglichkeiten bietet.
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird Sie begeistern. Die Heizart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine nachhaltige und umweltschonende Beheizung, sondern entspricht auch dem KFW55 Standard, was zu einer Energieeinsparung führt und Ihnen langfristig Kosten spart.
Sie haben klare Vorstellungen davon, wie Ihr Traumhaus aussehen soll? Dann sind Sie bei allkauf genau richtig! Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Ob beim Innenausbau oder der Außenplanung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Wenn Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, stehen Ihnen unsere professionellen Dienstleistungspakete zur Verfügung. Unsere kompetenten Verkaufsberater beraten Sie gerne persönlich und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses.
Ein weiterer Vorteil eines Ausbauhauses ist die Kosteneffizienz. Indem Sie Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau unter Beweis stellen, können Sie Geld sparen und gleichzeitig von Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe profitieren. Dabei stehen wir Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr Eigenheim genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Bei allkauf steht die Umwelt an erster Stelle. Daher haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen und ein besonders gutes Raumklima zu genießen. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus und trägt aktiv dazu bei, Ressourcen zu schonen und die Umwelt zu schützen.
Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert höchste Qualitätsstandards und maximale Sicherheit für Ihr neues Zuhause. Darüber hinaus bieten wir kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für Ihr Hausprojekt.
Zu jedem unserer Häuser gehören zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr. Bei allkauf finden Sie garantiert das passende Haus für Ihre Bedürfnisse - ob Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus oder Stadtvilla.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit einem unserer kompetenten Verkaufsberater und lassen Sie sich von unseren zahlreichen Serviceleistungen überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!
# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 107.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 437 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anbieter-Objekt-ID: MOVE_309
