Haus zum Verkauf €339.000
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Stolberg! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert werden kann. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136 qm bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 437 qm, auf der sich das zweistöckige Haus mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC befindet. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie von einer energieeffizienten Bauweise profitieren.
Ein weiterer Pluspunkt bei diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit, es als Ausbauhaus zu gestalten. Das bedeutet, dass Sie den Innenausbau selbst übernehmen können, um Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Dabei können Sie auf die Unterstützung von allkauf zurückgreifen, die Ihnen mit ihren Dienstleistungspaketen professionelle Hilfe während des Hausbaus bieten.
Mit einem Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen. Ihre Bank wird Ihr Engagement beim Innenausbau anerkennen und Ihnen günstigere Kredite ermöglichen.
Bei allkauf stehen Ihnen kompetente Verkaufsberater zur Seite, die Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützen. Darüber hinaus legt allkauf großen Wert auf Nachhaltigkeit und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen.
Als erfahrener Anbieter im Bau von Fertighäusern verfügt allkauf über mehr als 35 Jahre Know-how und setzt auf höchste Qualitätsstandards. Alle Häuser von allkauf zeichnen sich durch eine kurze Lieferzeit sowie garantierte Fertigstellung aus.
Zu den Inklusivleistungen im Basispreis gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Darüber hinaus profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und können im eigenen Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien wählen.
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern!
# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 107.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Bodenplatte
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 437 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anbieter-Objekt-ID: KICKOFF_305
