3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
91555 Bayern - Feuchtwangen

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen eine wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses, in ruhiger Lage am Lindenberg anbieten zu können.

Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, in der Küche ist eine Einbauküche vorhanden und noch Platz für eine Essecke.
Im Badezimmer ist eine Dusche und eine Badewanne. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer das als Gästezimmer oder Büro verwendet werden kann.
Weiterhin verfüget sie über einen abgeschlossenen Kellerraum, einen Wäschetrockenraum / Waschküche sowie eine Garage für Ihr Auto.

Im Wohnzimmer sind Ihren Einrichtungsvorstellungen wirklich keine Grenzen gesetzt und von dort haben Sie direktem Zugang zum Balkon der zum Wohlfühlen einläd.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine sehr angenehme Größe, um Ihre Möbel gut unterzubringen.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis einbegriffen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für schönes Tageslicht und gute Belüftung.
Für Waschmaschine und Trockner steht im Keller eine Gemeinschaftswaschküche bereit.

Beheizt wird Ihr neues Heim durch eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler.

Im Keller verfügen Sie über einen abgeschlossenen Kellerraum.

# Ausstattung
Bad mit Wanne und Fenster
EBK vorhanden
Garage
Balkon

Energieausweis Ausgestellt nach Verbrauch
am 18.09.2018
Gültig bis 17.09.2028
Baujahr Haus: 1993
Baujahr Energieträger: 1993
Energieverbrauch: 99,3kWh(m²*a)
Klasse:C
Energieträger: Gas
Warmwasser nicht enthalten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Lindenberg. Die Autobahn A 7 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in nur wenige Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 99.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-09-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 924