Haus zum Verkauf €364.000
46537 Nordrhein-Westfalen - Dinslaken

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Dinslaken! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Objekt: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einer Wohnfläche von 142.00 m² bietet das Haus mit 4.0 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück ist großzügige 500.00 m² groß und erstreckt sich über eine Etage, die durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt wird.

Bei der Befeuerungsart setzt das Haus auf eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Zusätzlich punktet das Objekt mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW40, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine hohe Energieeffizienz garantiert.

Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen vier Dienstleistungspaketen, die VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gleichermaßen ansprechen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder lieber Profis von allkauf beauftragen möchten - hier bleiben keine Wünsche offen.

Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch ihre Kosteneffizienz aus. Handwerkliche Eigenleistungen werden von Banken bei der Kreditvergabe berücksichtigt, was Ihnen maximale Kostenersparnis bringen kann. Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses und stehen Ihnen jederzeit zur Seite.

Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben! Mit einem Fertighaus von allkauf entscheiden Sie sich für ein Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, das nicht nur ein gutes Raumklima garantiert, sondern auch maßgeblich zur Schonung unserer Umwelt beiträgt.

Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern setzen wir auf höchste Qualitätsstandards und zufriedene Kunden. Unsere Häuser kommen mit zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis daher und bieten Ihnen maximale Sicherheit sowie kurze Liefer- und Fertigstellungszeiten.

Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie garantiert das passende Objekt für Ihre Bedürfnisse. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Dinslaken und lassen Sie sich von unseren Experten beraten!

Die allkauf Dienstleistungspakete:
- VIELBESCHÄFTIGTE
- AMBITIONIERTE
- HEIMWERKER

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 115.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:
Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

Anbieter-Objekt-ID: 05.24.24