Haus zum Verkauf €139.000
# Objektbeschreibung
Das Landhaus, das ca.1955 erbaut wurde, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und besteht aus drei Wohn- und Schlafzimmern, einer großen Küche, ein Abstellraum und einem Badezimmer mit tageslicht. Es steht auf einem geräumigen Grundstück mit ca. 837 m², das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit es nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2019, hier wurden einige der Grundstrukturen bereits erneuert. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage sowie ein großes Nebengebäude, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist voll erschlossen und eignet sich perfekt für diejenigen, die ein ländliches Anwesen suchen, das mit ein wenig Arbeit in ein persönliches Paradies verwandelt werden kann. In der Umgebeung und auf dem Grundstück bieten sich viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Gärtnern oder das Anlegen eines Nutzgartens. Hier können Sie sich eine private Oase schaffen und die Natur in vollen Zügen genießen.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
Das Haus verfügt über:
- Baujahr ca. 1955
- 3 Wohn- und Schlafzimmer
- ca. 98 m² Wohnfläche
- ca. 837 m² Grundstück
- großzügiger eigener Garten
- Satteldach mit Bieberschwanzziegeln
- Fenster: Kunststoff/Isoliertglas: Baujahr: ca. 2000
- Elektrik: Baujahr ca. 2000
- teilweise unterkellert; Zugang von außen
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppich, PCV, Beton
- Garage und massives Nebengebäude mit weiterer Garage
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Zentralheizung: Energieträger: Öl und Holz
- Ölheizung: Baujahr: ca. 2015/2016
- Holzheizung: Baujahr: ca. 2019
- 1.800 l Pufferspeicher
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Stein, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 837 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Sassen, Teil der Gemeinde Sassen-Trantow. Sassen ist ein ruhiger und idyllischer Ort, umgeben von grünen Feldern, kleinen Wäldern und einer Landschaft, die sich ideal für Spaziergänge und Erkundungstouren eignet. Die ländliche Umgebung bietet eine erholsame Atmosphäre, ideal für diejenigen, die dem Stadtleben entfliehen möchten. In der näheren Umgebung finden Sie einen Bäcker und einige kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Verkehrsanbindung ist gut, was Pendler und Besucher gleichermaßen schätzen. Sassen liegt strategisch günstig in der Nähe größerer Städte, was es einfach macht, den Alltag zu gestalten und dennoch den Frieden und die Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Leben in der Natur zu führen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Endenergiebedarf: 454,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 13.12.2021
Gültig bis: 2031-12-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2572-2356
