Haus zum Verkauf €710.000
Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause in einer malerischen Umgebung? Noch dazu, mit einer guten Anbindung und nah am Ortskern verortet? Sie sehnen sich nach Ruhe und möchten individuell, vielleicht sogar losgelöst leben?
Vielleicht haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden. Unser malerisches Domizil liegt im Ortskern Wissentrup. Eingebettet von vielfältigen Bäumen und einer insgesamt atemberaubenden Natur befindet sich der 2 Ha große Hof. Der Hof wird durch eine ca 400- jährige Linde eröffnet, die seinesgleichen sucht. Ein ähnliches Objekt werden Sie in dieser Form nicht mehr finden!
Im Haupthaus erstreckt sich die Wohnfläche des historisch anmutenden Gebäudes auf ca 190 qm². Direkt ansässig ist die große Scheune die mit Ausbauflächen auf stolze ca. 450-500 qm² Fläche kommt. Egal was Sie planen oder welche Vorlieben Sie besitzen, an Platz wird es Ihnen nicht mangeln. Sie wünschen die Nähe Ihrer Eltern und/oder Seelenverwandten? Wie wäre es mit einem gemeinsamen Hofprojekt? Hier können Sie sich auch diesen sonst nur schwer realisierbaren Traum erfüllen. Nutzen Sie dafür doch einfach das voll ausgebaute Gästehaus, welches über eine Gesamtfläche von 75 qm² verfügt. Beide Häuser haben jeweils zwei Badezimmer und beinhalten hochwertige Küchen mit sämtlichen E-Geräten, die Ihnen den Alltag angenehmer machen.
Streifen Sie den Stress des Alltags ab, indem Sie die umwerfende und sich umgebende Natur nutzen und erkunden. Wie wäre ein Spaziergang über die Obstbaumwiese, zum Bachlauf oder zu den Naturteichen? Atmen Sie durch und realisieren Sie Ihre Wünsche. Sei es ein eigener Obst- und /oder Gemüse Anbau auf den landwirtschaftlichen Flächen oder die Liebe zur Ausübung von Tierhaltung. Entschleunigen Sie sich und Ihr Leben! Genießen Sie die Freiheit, mit einem 2019 eingebauten Scheitholzkessel zu heizen oder die 2021 eingebaute Gastherme zu nutzen. Beide Häuser werden bequem über das jeweilige Heizsystem gespeist. Nutzen Sie die vorhanden Brunnen für die Wasserversorgung von Pflanzen, Obst und Gemüse. Profitieren Sie von dem Komfort des günstigen Strompreises durch Solarmodule aus 2023. Leben Sie mit und in der Natur!
Beide historisch anmutenden Häuser verfügen nicht über einen Denkmalschutz, so dass Sie sich über etwaige Auflagen keine Sorgen machen müssen. Im Landschaftsschutzgebiet müssen Sie zudem keine Befürchtung vor einer nahen Bebauung durch andere haben. Tiere sind willkommene Landschaftspfleger und finden ihre abendliche Erholung in den Tierbuchten der Scheune. Genießen Sie die saisonale Obsternte der Bäume und Sträucher. Für Werkzeuge jeglicher Art finden Sie Platz im Nebengebäude, welches aus Bruchsteinen errichtet ist. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem unter dem großen Carport, welches für bis zu fünf Autos Platz beinhaltet.
In Ihrer Planung und Berechnung sollten Sie folgendes berücksichtigen: Die Holzrahmen der Fenster sowie die Haustüren im Haupthaus sollten gestrichen werden. Bei Interesse übersenden wir gerne die Ausstattungsmerkmale beider Häuser.
Der Verkauf erfolgt privat so dass Sie keine Maklergebühren in Ihrer Kalkulation berücksichtigen müssen. Bitte fragen Sie nur an, wenn Sie über das notwendige Budget verfügen. Träume sind gut und wichtig! Sie sollten in diesem Falle jedoch realisierbar sein. Aus diesem Grund bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, bei denen die Finanzierung im Vorfeld geklärt und gesichert ist.
Hinweise: Besichtigungen sind ab Mai, nach Absprache und Darlegung einer positiven Finanzierungsmöglichkeit möglich. Bitte ersparen Sie sich und uns unrealistische Preisvorschläge. Das Leben ist einfach zu kurz für realitätsferne Verhandlungen! Wir können verkaufen. Wir müssen es aber nicht.
Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahrlässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt davon unberührt.
