Haus zum Verkauf €320.000
# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Familiendomizil aus dem Baujahr 1964 sucht neue Eigentümer.
Ein kurzer Rundgang durch Haus und Garten: Im Erdgeschoss führt der Flur linker Hand ins helle, geräumige Wohnzimmer und geradeaus ins ebenfalls großzügige Esszimmer mit anschließendem, voll ausgestattetem Küchenbereich. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in den nachträglich ausgebauten Wintergarten mit Blick in Ihren Garten und auf die Umgebung. Hier können Sie sich eine kleine, wetterunabhängige und durch die leichte Hanglage unverbaubare Entspannungsinsel schaffen. Auch eines der zwei Tageslicht-Bäder befindet sich im Erdgeschoss. Es bietet eine Badewanne, während das zweite im Dachgeschoss mit Dusche ausgestattet ist. Außerdem erwarten Sie im Dachgeschoss drei Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen.
Weitere Stellfläche, Hobby- oder Vorratsräumlichkeiten, eine Waschküche und den Heizungsraum finden Sie im Untergeschoss. Von hier aus gelangen Sie auch in den Garten mit einer praktischen Überdachung zum Beispiel für Fahrräder sowie alles, was vor Wind und Wetter geschützt werden will.
Zudem stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, eine aus dem Baujahr des Hauses und eine zweite mit elektrisch betriebenem Tor, die 1995 hinzukam.
Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind gerne für Sie da.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 3.137,25 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 430 m²
# Lagebeschreibung
Gepflegtes Wohngebiet, mit guter Anbindung an den Nahverkehr.
# Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 371.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-04-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 181588
