1-Zimmer Wohnung zu vermieten €468 38 m²
22177 Hamburg (Bramfeld), Olewischtwiet 22

1.406,76 €

frei ab 01.06.2024
Geschoss: 1

.1 Zimmer
.ca. 38 Quadratmeter Wohnfläche
.1.Obergeschoss
.Charmante Singlewohnung
.Schöne Raumaufteilung
.Modern gefliestes Vollbad
.Gepflegte Einbauküche (ohne Herd)
.Laminatboden
.Balkon
.Kellerraum
.Kleine Rotklinker-Wohnanlage
.Gemeinschaftlicher Trockenraum
.Waschküche mit Waschmaschine
.Ruhige Wohnlage

Objektreferenz: 11801

Die optimale Wohnung für Singles, die auf eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur Wert legen. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet neben einem gut geschnittenen Grundriss auf ca. 38 Quadratmeter Wohnfläche eine helle, gepflegte Ausstattung.
Von dem Flur- und Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Dieser ermöglicht Ihnen unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten. Er ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung.
Der vom Wohn-/ Schlafzimmer aus erreichbare Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Das Design der Küche ist zeitlos. Neben einigen Unter- und Oberschränke sind ein Kühlschrank, ein 2-Platten-Kochfeld und eine Spüle vorhanden. Der Kühlschrank wird dem Mieter zur Nutzung überlassen, der Vermieter haftet nicht für eine Reparatur oder einen Ersatz. In der Küche gibt es einen Anschluss für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler sowie einen Starkstromanschluss für einen Elektroherd, falls der Mieter einen eigenen Elektroherd anschließen möchte.
Das innen liegende Badezimmer besitzt weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen. Daneben verfügt es über eine Badewanne, ein WC und ein Handwaschbecken.
Mit der Wohnung wird ein Kellerraum vermietet.
Allen Bewohnern stehen eine Waschküche mit Waschmaschine sowie ein Trockenraum zu Verfügung.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss in einer kleinen und ansprechenden Rotklinker-Wohnanlage.

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 119 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 02.09.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
wesentlicher Energieträger: Heizöl

Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

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22850 Norderstedt
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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Olewischtwiet 22
22177 Hamburg (Bramfeld)

Zu den Vorzügen der Wohnstraße Olewischtwiet zählt die verkehrsgünstige, aber doch ruhige Lage.
Bis zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, die an der Bramfelder Chaussee liegen, sind es ca. 10 Gehminuten.
Ebenfalls an der Bramfelder Chaussee liegt in ca. 200 m Entfernung die dichteste Bushaltestelle. Von hier haben Sie mit diversen Buslinien Anschluss an die angrenzenden Stadtteile.
Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen - mit Anschluss an die Hamburger Innenstadt - sind Wandsbek Gartenstadt und Habichtstraße. Alternativ steht auch die S-Bahn-Station Rübenkamp zur Verfügung.
Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ohlsdorfer Friedhof oder der Alsterwanderweg, laden zu erholsamen Spaziergängen im Freien ein.