5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.500 123 m²
81673 München (Berg am Laim), Hermann-Weinhauser-Straße 61

5000 €

frei ab 01.07.2024
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 130,00 EUR

Insgesamt 50 Wohneinheiten warten im NEO Living mit einer erstklassigen Ausstattung auf. Dabei bieten die ideale Raumaufteilung, helle bodentiefe Fensterfronten und das exklusive Design der Badezimmer nicht nur besten Wohnkomfort, sondern mit großzügigen Terrassen und Balkonen in Südlage auch die Möglichkeit zum ganz privaten "Urban Gardening". Alle Wohneinheiten verfügen außerdem über: Echtholz-Parkettboden im Schlafzimmer, Fliesenboden im Wohnzimmer, Fußbodenheizung, Wannen- oder Duschbad, Handtuch-Heizkörper, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Außenverschattung, Videogegensprechanlage und Balkone mit Südausrichtung. Die Wohnungen werden mit einer Einbauküche ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich die großzügigen Wohnlobbies, ein geschlossener Fahrradraum und abschließbare Kinderwagen-Abstellkammern, die optional anmietbar sind. Für jede Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil und mindestens ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dabei sind die einzelnen Etagen von Unter- bis Dachgeschoss auch bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Ob Kinder, Hobby oder Home-Office - drei Räume zur individuellen Gestaltung ergänzen
Schlafzimmer und den offenen Wohnbereich, in dem stilvoll gekocht und gegessen, aber
auch entspannt werden kann. Der anschließende Südbalkon macht sogar Sonnenbaden
möglich. Nicht nur für Gäste lässt sich das extra Duschbad mit WC nutzen, das das Masterbad mit Wanne sinnvoll ergänzt.

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Bei den Wohnungsbildern kann es sich um Bilder einer schnittgleichen Wohnung im Objekt handeln. Bei der Möblierung sowie den Küchen handelt es sich um eine visuelle Mustermöblierung. Diese ist nicht Teil des Angebots. Die Wohnungen in der Penthouseetage verfügen teilweise über einen Aufgang zur Dachterrasse innerhalb der Wohnung sowie einen privaten Dachterrassenbereich. DIeser Aufgang ist im Grundriss ggf. nicht dargestellt. Bei dem Grundriss handelt es sich um eine unverbindliche Visualisierung.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart werden.

WEITERE INFOS UNTER WWW-NEO-MUC.DE

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Wohnungsbildern kann es sich um Bilder einer schnittgleichen Wohnung in anderer Lage des Objekts handeln.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Hermann-Weinhauser-Straße 61
81673 München (Berg am Laim)

Das neue Stadtquartier Baumkirchen Mitte liegt südöstlich vom Zentrum auf dem ehemaligen
Gelände des Bahnbetriebswerks München 4. Mit ihm erhält der Stadtteil Berg am Laim endlich
ein urbanes Zentrum, das mithilfe renommierter Stadtplaner und Architekten verwirklicht wurde
und dabei den städtischen Masterplan und sein Leitmotiv "Natur findet Stadt" optimal umgesetzt
hat. Die hervorragende Infrastruktur macht das Viertel zunehmend bei jüngeren Familien
beliebt. Neben der optimalen Anbindung an den ÖPNV über die Buslinien 187, 190 und 191,
die S-Bahn- Linien S2, S4 und S6, die U-Bahn-Linie U2 und die Tram Linie 31 sorgen vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten mit Aldi, REWE und dm-Drogeriemarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs.