Haus zu vermieten €2.300 850 m²
22417 Hamburg (Langenhorn), Tangstedter Landstrasse

7500 €

Baujahr: 1930
frei
Geschosse: 2

3 Stellplätze

Das Haus besticht durch seine Ausstattung und die verwendeten Materialien. 2,90 hohe Decken im Erdgeschoss. Eichendielen, neue voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherd mit integrierter Abluft, Mikrowelle, Einbauschränke bis in den Essbereich
2 Bäder in Granit. Eines davon ein Vollbad mit Regenschauerdusche, Wannenbad und Doppelwaschtisch. Ein weiteres Duschbad im UG mit WC, sowie ein Gäste WC im Anbau.
Esszimmer mit Panoramadoppeltüren zum Garten und Bankirai Veranda zum Garten. Große Dachterrasse im OG.
Der Frontbereich des Grundstückes wird mit einem anthrazitfarbenen Garten- und Einfahrtstor versehen. Der vordere Bereich ist entsprechend eingezäunt. Hecken verdecken die direkte Sicht auf das Haus und das hinteres Grundstück.

Im Dezember/Januar wurde das Dach gemäß des Denkmalschutzes neu gedämmt und gedeckt. Die Hohlflächen der Fassade werden ebenso neu per Einblasung in die Hohlräume isoliert. Neue individuell angefertigte Holz-Sprossenfenster nach Denkmalschutzvorgabe werten die Haushälfte weiter auf. Die Übergabe erfolgt renoviert.

Die Hecken und der Rasen wird von einer Galabau Firma wird vor dem Einzug von einer GALABAU Firma geschnitten. Die zukünftige Pflege kann in Auftrag gegeben werden oder in Eigenregie erfolgen.

Tangstedter Landstrasse
22417 Hamburg (Langenhorn)

Das Haus bendet sich in verkehrsgünstiger Lage. U1 und Busverbindungen in direkter Nähe. Schulen und Kitas fußläug erreichbar. Das Naherholungsgebiet Raakmoor mit Wald und Erholungsächen sind in 5 Min. erreichbar. Direkt gegenüber bendet sich das Restaurant Wattkorn sowie ein gut sortierter EDEKA Markt. In 15min. Fußweg Entfernung bendet sich ein Einkaufszentrum mit allen versch. Einzelhandelsächen. Mit der U1 ist man in ca. 20Min. in Hamburg Eppendorf und in 25min in der Innenstadt . Das Alstertaler Einkaufszentrum ist in max 20 Min. erreichbar.