2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 56 m²
35394 Gießen, Kugelberg 73

2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Geschoss: 1

Willkommen in dieser modern gestalteten 2 Zimmer-Wohnung, die sich im
1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2012 befindet. Hier wohnen viele Studierende, denn die Lage ist u.a. bei Studierenden und Angestellten der JLU (u.a. Jura und Sportwissenschaften) sehr beliebt.

Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 56,50 m² bietet diese Wohnung ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente.

Als Bodenbelag wurde geschmackvoller Designbelag in Holzoptik verlegt. Die Raumatmosphäre ist gemütlich und modern. Eine Einbauküche mit Kochfeld und Backofen ist in den Wohnraum integriert und kann sofort genutzt werden. Hier ist auch Platz für einen Essbereich.

Die Wohnung verfügt über ein helles, freundliches Wohnzimmer. Der Schlafbereich ist über den Flur zu erreichen und liegt getrennt vom Wohnbereich. Er bietet Platz für ein Bett, einen großen Kleiderschrank und einen Schreibtisch.

Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und in zeitlosem Weiß gehalten.

Das Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone. Ein Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar, während der andere vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Diese Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und sorgen für ein Plus an Wohnqualität.

Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller abstellen.

In der Waschküche stehen Münz-Waschmaschinen ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Die Wohnung ist vermietet.

2012

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 630,00 EUR

Kugelberg 73
35394 Gießen

Die Lage ist nicht nur für Studierende ideal: Rechts- u. Sportwissenschaften sind vom Kugelberg aus gut zu erreichen. Direkt nebenan ist eine Stadtbushaltestelle, dank der man schnell in die Innenstadt gelangt. Nebenan erleichtert ein REWE-Markt die alltäglichen Erledigungen. Auch auf dem Gießener Ring ist man schnell über die Anschlussstelle "Ursulum", so dass u.a. auch das benachbarte Marburg zügig erreicht werden kann.