5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 112 m²
35392 Gießen, Max-Reger-Str. 6

2.820,00 €

frei ab 01.08.2024

1 Stellplatz

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSEREN MIETINTERESSENTENBOGEN an.
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Ein echtes Wohn-Highlight in Gießen: Diese besonders schöne, moderne und gehobene Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt und besticht durch Ihren extravaganten Schnitt. Großzügige, ca. 119 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen und eignen sich auch ideal als Wohngemeinschaft! Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss und gelangen durch einen schmalen Flur unmittelbar in den großen offenen Wohn- und Essbereich. Das Herzstück ist zweifellos die weitläufige Wohnküche, die nicht nur den kulinarischen Ambitionen gerecht wird, sondern auch als geselliger Mittelpunkt dient.

Das hier befindliche Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC und bringt einen privaten Wellness-Bereich in Ihr neues Zuhause. Eine Regenwasser-Dusche, integrierte Laibungen für Kosmetika, Shampoo und Co. sowie moderne Beton-Fliesen machen dieses Bad zu einer echten Entspannungs-Oase. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Bodentiefe Fenster mit Sicherheitsverglasung sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein sicheres Wohnen für Kinder. Diese Glasscheiben können bei Bedarf entfernt werden und ermöglichen eine Nutzung der angrenzenden Grünfläche.

Über eine Treppe gelangt man in den unteren Bereich der Maisonette-Wohnung. Unter der Treppe können Staubsauger und Co. praktisch verstaut werden. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Flur sowie das zweite Badezimmer. Auch dieses bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Hochwertige Beton-Bodenfliesen, Eckfenster, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und klare Linien sind die Ansprüche dieses Neubauprojektes, hier bleiben keine Wünsche offen.

Ein kleiner Abstellraum im Untergeschoss (Nr. 3) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Parkplatzsuche entfällt: Ihr Fahrzeug parkt im Innenhof (Nr. 3). Eine Ladestation für Elektro-Autos ist ebenfalls vorhanden.

Ein Waschraum sowie das angrenzende Gartenstück stehen allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Alltag.

Bitte beachten Sie: Das Haus ist mit einer Fernwärme-Heizung ausgestattet. Dementsprechend sind die Heiz- und Warmwasserkosten direkt an die Stadtwerke/MWB zu zahlen und nicht in den Nebenkosten enthalten.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

2020

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

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Die 2021 erbaute Wohnanlage vereint luxuriöse und praktische Elemente und schimmert dank Ihrer Fassade in Metallicoptik wortwörtlich in besonderem Glanz. Das Architekturkonzept spricht Singles, Paare und Familien gleichermaßen an. So befinden sich auf drei Etagen 1 bis 5 Zimmer-Apartments zwischen ca. 25 m² - ca. 119 m² Wohnfläche. Die durchdachte Architektur der Gebäude schafft Raum für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Ergänzend hierzu sind alle Wohnungen mit Smart-Home ausgestattet. Ein neuer Wohnstandort, der alle Vorzüge stadtnahen Wohnens vereint.

Max-Reger-Str. 6
35392 Gießen

Die Max-Reger-Straße liegt am Rande von Gießen, in unmittelbarer Nähe zu den Universitätskliniken sowie der Veterinärklinik. Auch das Biomedizinische Forschungszentrum liegt unweit entfernt. Zum Bahnhof sind es wenige Minuten. Stadtbusse verkehren regelmäßig, aber auch mit dem Fahrrad ist man schnell überall. Und wenn es doch mal das Auto sein soll, ist die Anbindung an den Gießener Ring optimal. Schräg gegenüber gibt´s leckere Brötchen vom Bäcker Braun. Die Infrastruktur des Uniklinik-Viertels ist für Berufstätige und Familien sehr geeignet.