4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.308 104 m²
42929 Wermelskirchen, Wolfhagener Straße 57

3.926,25 €

frei ab 01.08.2024/01.10.2024

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die moderne Wohnanlage wird im Sommer/Herbst 2024 fertiggestellt. Das Objekt umfasst 14 Mietwohnungen verteilt auf zwei Häuser von unterschiedlichen Größen ( ca. 60,00 qm bis 140,00 qm) von 2-5 Zimmerwohnungen.

4 Wohnungen sind exclusive Maisonette-Wohnungen.

Die hier angegebene Wohnung Nr.11 ist als Beispiel angegeben.

Die Wohnungen Nr. 11, 12, 13 und 14 (Haus 2) sind ab dem 01.08.2024 bezugsfertig. Ab 01.10.2024 die Wohnungen Nr. 1, 5, 6, 8 und 9 (Haus 1).

6 Wohnungen sind bereits reserviert.

- Personenaufzug
- Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe
KfW 55 EE sowie Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz mit Anschluss für Elektroautos
- modern gestaltete Bäder mit bodengleicher Dusche, gefliest, einige Wohnungen
verfügen über ein Gäste-WC
- 3-fach Verglasung an allen Fenstern, elektrische Rolladen
- Alle Böden sind mit hochwertigem und strapazierfähigem Vinyl-Designparkett
ausgelegt
- Alle Wohnungen haben einen Balkon oder/und eine große Terrasse
- Waschmaschinen- und Trocknungsraum im Kellergeschoß

Die Kaltmiete beträgt zwischen 11,00 €/qm und 12,50 €/qm monatlich. Hinzukommen die Betriebs- und Heizkosten von ca. 3,50 €/qm monatlich, abhängig von Personzahl und Wohnungsgröße. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 60,00 €.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten kalt.

Bei Interesse bitte um Angabe: Wohnungsnummer, Anzahl Personen, Beruf, ca. monatliches Nettoeinkommen, Haustiere ja/nein (alternativ Selbstauskunft) sowie Schufa-Auskunft.

Besichtigungstermine werden in Abstimmung angeboten.

Wolfhagener Straße 57
42929 Wermelskirchen

Die modernen und gut geschnittenen Wohnungen liegen zentrumsnah in Wermelskirchen, Wolfhagener Straße 57.

Der Stadtkern mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung ist bequem innerhalb von 10 Minuten fussläufig zu erreichen.