3-Zimmer Wohnung zu vermieten €960 89 m²
97080 Würzburg (Altstadt), Veitshöchheimer Straße 6

3x Kaltmiete

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Carport

Das zugehörige Kellerabteil ist abschließbar mit Blechumhausung.

Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz in Hinterhof des Wohngebäudes. Zufahrt nur duch Hofeinfahrt möglich.
Der Stellplatz eigent sich für PKW zusammen mit Mortorrad oder Fahrrädern.
Zum Stellplatz gehört eine 11KW Wallbox mit Zugangsbeschränkung (RFID Chip), die über den Wohnungsstromzähler läuft.

Beim Betreten der Wohnung steht man zunächst in einem großzügigen Flurbereich, der sich je nach Geschmack vielseitig nutzen lässt. Direkt rechts grenzt der große, offene Wohn-Ess-Küchenbereich an. Auf der anderen Seite befinden sich die beiden weiteren gut geschnittenen Zimmer, dazwischen liegt das Bad. In allen Wohnräumen wurde einheitlich Bambusparkett verlegt.

Die hochwertig ausgestattete Einbauküche verfügt u.a. über ein 80cm-Induktionskochfeld, eine Hochglanz-Granitarbeitsplatte mit Theke und eine große Keramikspüle. Das großzügig geschnittene Bad ist ein Innenbad mit Oberlicht, WC, Wanne, großer separater Dusche, Handtuchheizung und hochwertigen Badmöbeln. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein Trockner könnte bei Bedarf auf der Waschmaschine platziert werden.

Ein weiteres Plus der Wohnung ist der tolle Ausblick: vom geräumigen Balkon aus auf den Stein (Weinberg), zur anderen Seite auf die Festung Marienberg. Der Balkon zeigt zum Hinterhof, ist dadurch für die zenrale Lage recht ruhig und durch seinen Schatten auch im Hochsommer sehr gut nutzbar.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock; im Haus gibt es einen Aufzug. Da der Aufzug im Zuge der Gebäudesanierung ergänzt wurde, befindet sich der Ausstieg zur Wohnung auf halber Treppe. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Erdgasnutzung.

In der Wohnung wurden einige Bosch-Smart-Home-Elemente sowie passgenaue Bilderschienen installiert, die nach Absprache ggf. übernommen werden können. Bei Bedarf kann auch eine Selbstbau-Trennwand zur Anbringung im Flurbereich (zur Schaffung von Stauraum) kostenfrei überlassen werden. Weiteres ggf. bei Besichtigung.

Veitshöchheimer Straße 6
97080 Würzburg (Altstadt)