Haus zum Verkauf €399.500 842 m²
32794 Lage-Billinghausen, Kammerweg 3

Baujahr: 1981

3 Stellplätze

3 Stellplätze

Untergeschoss ausgeführt als Bims/Betonmauern, ist sehr robust gegen Feuchtigkeit. Mit gefliestem Boden bietet das Untergeschoß einen großen Raum (Partyraum/Hobbyraum), eine Abstellkammer, Wäscheraum, Trockenraum/Anschlußraum, Küchenraum mit Anschlüssen, Flur, eine Werkstatt mit WC/Waschbecken und ein Heizungsraum mit Gasheizung und Warmwasserboiler.

Eine großzügige Treppe im Eingangsbereich verbindet alle 3 Ebenen des Hauses. Im gepflasterten Hof befindet sich ein großes Carport für 1-2 Autos.

Das Energieeffiziennte (gute Dämmung) Haus liegt am Rande eines der schönsten Ortsteile von Lage-Lippe, Billinghausen. Durch sehr gute Verkehrsanbindung, erreichen Sie sehr bequem alle Richtungen (Detmold, Pivitsheide, Bielefeld, Bad Salzuflen, Lemgo, etc.,) Nur in13 Minuten ist die A2 erreichbar. In wenigen Km Einkaufsmöglichkeiten, Sport-/Freizeitangebot, nur wenige Km bis zum Teutoburger Wald mit vielen Wanderwegen.

Als Eckgrundstück grenzt es an nur 2 Nachbarn und bietet viel Platz in einem sehr gepflegten Garten mit Teich. Laufend renoviert, ist das Haus sehr gepflegt und befindet sich im guten, bezugsfertigen Zustand. Bezug wäre ohne weiteres sofort möglich. Wie der Haupteingang so auch der Terrasseneingang sind ebenerdig. Sehr große, überdachte Terrasse mit hellen Steinzeugplatten am Boden, bietet viel Platz.

Das Dach ist isoliert und ausgebaut, mit Dachfenstern. Ost/West-Ausrichtung erlaubt optimale Plazierung einer Solaranlage. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Räume mit kleinem WC.
Das Außenmauerwerk bestehen aus massivem Porenbeton und ist mit zusätzlichen Dämmung verklinkert (sehr warm). Im Erdgeschoss ein großes Wohn/Esszimmer mit bodentiefem Großfenster und breiten Schiebetür zur Terrasse und einem zusäzlichen Terassenausgang aus dem Essbereich, Küche, großes Bad mit Dusche/Badewanne, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC und Flur/Treppenraum. Ein Kaminschornstein ist im Wohnzimmer vorhanden und betriebsbereit.

Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. Das Haus wird provisionsfrei verkauft. Die Verfügbarkeit ist ab sofort, oder nach Vereinbarung möglich.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, 3 Etagen

Kammerweg 3
32794 Lage-Billinghausen

Das Grundstück liegt als Eckgrundstück sehr frei.