2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 70 m²
97074 Würzburg (Frauenland), Seinsheimstraße 3

2250 €

frei ab 1.8.2024
Geschoss: 2

Diese gut geschnittene ruhige und helle Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses in Top Lage im Frauenland. Sie besteht aus 2 Zimmern - Wohnen, Schlafen sowie Küche, Bad/WC und Flur.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt auf einen 4,3 qm Balkon und von der Küche aus auf einen 2,8 qm Balkon (ruhig mit Blick ins Grüne).
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, Flur und Schlafzimmer mit Laminat.

Im Flur gibt es einen geräumigen Einbauschrank.
Die Einbauküche bietet neben Herd mit Dunsthaube und reichlich Stauraum in den Schränken Platz für eine Kühl-Gefrierkombination sowie eine Spül- oder Waschmaschine.

Das Bad mit Fenster hat eine Badewanne mit Abtrennung zum Duschen, Waschbeckenunterschrank sowie Hochschränke und Spiegel.
Ein Wasch-/Trockenraum im Keller mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine / Trockner mit Strom und Wasseranschluss steht zur Verfügung. Dort ist auch das Trocknen der Wäsche (Wäscheleine) möglich.
Ein ca. 12 qm großer eigener Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung.
Im Keller befindet sich außerdem ein Fahrradabstellplatz.

In den Nebenkosten sind u.a. Heizung, Warmwasser sowie Treppenhausreinigung und Winterdienst enthalten.

- Parkettboden im Wohnzimmer
- Laminat in Flur und Schlafzimmer
- Telefonanschluss im Wohnzimmer
- Einbauschrank im Flur
- Freisprechanlage im Flur
- im Badezimmer - Badewanne mit Badewannenabtrennung - Handwaschbecken, Hänge-WC, Waschbeckenunterschrank, 2 Hochschränke
- Küche mit Herd und Dunsthaube
- Fenster, Thermo Glas, weiß, 2-fach verglast mit Rolläden und Fliegengittern
- 2 Balkone
- eigener Kellerraum mit Fenster und Strom
- Waschraum im Keller im eigenem Wasser/Stromanschluss

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Geben Sie bitte Ihren Namen an sowie eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person, Ihren Beruf, Ihr aktuelles Arbeitsverhältnis, die Anzahl der Personen die einziehen möchten und den gewünschten Mietbeginn.

Seinsheimstraße 3
97074 Würzburg (Frauenland)

Die Wohnung liegt im Stadtteil Frauenland, einer der beliebtesten Stadtteile Würzburgs. Die Seinsheimstraße ist gekennzeichnet durch die vielen Bäume rechts und links der Fahrbahn. Durch die sehr gute Lage erreichen Sie die Innenstadt sowie den Hofgarten in wenigen Minuten gut zu Fuß oder per Fahrrad auf dem Radweg. Der Ringpark mit Brunnen und Denkmäler ist in greifbarer Nähe.
Es befinden sich auch Haltestellen für die unterschiedlichsten Buslinien in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Einkauf finden Sie diverse Bäckereien, Stehcafes, Supermarkt, Drogerie, Schreibenwarenladen, Poststation.