2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 90 m²
94559 Niederwinkling, Obere Weinbergstr. 7

3,57% inkl. 19% MwSt.

frei
Geschoss: 1. Untergeschoss

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Die sanierte Wohnung versprüht viel Charme. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Das Baujahr der Immobilie ist 1974. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ein Stellplatz, sowie eine Garage für Ihr Auto zuzüglich ca. 40 qm Nutzfläche stehen Ihnen außerdem zur Verfügung und sprechen für diese Wohnung! Diese 2 Zimmerwohnung wurde grade komplett renoviert!!

Decken mit LED Deckenstrahler in allen Räume ( LED) Decken abgehängt, Wände neu verputzt, neues Bad! Fliesen Anthrazit- Grau, neuer Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel DUsch WC alles neu!!. Neue Zimmertüren in Holzoptik, neuer Laminatboden!

Traumhafte Aussicht!

Kleines Haus mit nur 3 Parteien, kein Wohnblock!/ Wohnsilo!!
Einziehen und wohlfühlen heißt das Motto!
Es gibt nichts vergleichbares in der Umgebung in der Preisklasse! Der Kaufpreis macht mieten auch bei den heutigen Zinsen überflüssig! Beziehen Sie Ihre eigenen Wände!
Greifen Sie zu!!

16 cm Vollwärmeschutz aus 2010 -Ölheizung aus 2016 uvm.
-Elektrische Garagentore uvm.

Die Wohnung hat folgende Räume / Größen:
Wohnzimmer 25m2
Küche 17m2
Schlafzimmer 20m2
Flur 14m2
Bad 6m2*
Abstellraum 7m2
Terrasse 8m2
Treppenhaus. 6m2

Nur nach Vereinbarung

Besuchen Sie auch unsere Webseite

www.baete-immobilien.com

Obere Weinbergstr. 7
94559 Niederwinkling

Die Immobilie befindet sich in Niderwinkling Niederwinkling. In der Umgebung liegt Bogen. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Bäckereien, einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Schulen und Kindergärten. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.