2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 80 m²
53842 Troisdorf (Spich), Birkenweg

3900 €

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung im Dachgeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann.

In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Auf dem sonnigen Süd-Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Einbauküche, die ca. Mitte Juni installiert wird, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.

Austattung
2 Zimmer, Küche möbiliert, Diele, Bad möbiliert, ca. 80 qm

Nutzbare Bodenfläche Wohnung mit Terrasse = 95 qm

Neue Einbauküche gemäß Bilder (Lieferung ca. KW25/2024)
Badmöbel inkludiert
Fußbodenheizung
Böden: Küche und Bad sowie Flur gefliest, Zimmer Laminat
Dachbodenspitze als Abstellraum vorhanden
Fahrrad-Parkmöglichkeit
PKW-Stellfläche 2,75 x 9 m

Netto-Kaltmiete Wohnung EUR 1.300,00 pro Monat
PKW-Stellfläche EUR 50,00 pro Monat
Nutzung Einbauküche EUR 100,00 pro Monat
Heizkosten Wärmepumpe EUR 120,00 pro Monat (über PV-Anlage)
Sonstige Nebenkosten ca. EUR 150,00 pro Monat nach Abrechnung

Warmmiete: 1.720,00 0€ pro Monat (inkl. Stellplatz)

Besichtigung nach telefonischer oder schriftlicher Absprache

Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin eine Selbstauskunft mit.

Birkenweg
53842 Troisdorf (Spich)

Die Immobilie ist ein Neubau in Wald-nähe in Troisdorf Spich. Fussläufig sind diverse Supermärkte/Ärzte erreichbar. Der Spicher S-Bahn-Bahnhof ist ebenfalls nicht weit weg.

Zum schönen Spicher Wald sind es ca. 1-2 min zu Fuss.