3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.803 114 m²
50735 Köln (Riehl), Barbarastr. 4

3.606,00 €

frei ab sofort

# Gas Etagenheizung
# Bad mit Duschwanne
# Gäste-WC
# Parkettboden
# dimmbare Beleuchtungsanschlüsse
# Einbauschränke
# Einbauküche
# Speicher
# Balkon
# gem. Garten

Eintreten und zu Hause fühlen. Das wird bestimmt der Fall sein, wenn Sie diese tolle Wohnung in Riehl besichtigen.
Das modern gehaltene, ca. 114m² große Dachgeschoss eines schmucken Altbaus aus dem Jahre 1926 wird Sie direkt für sich einnehmen. Diese Etage wurde erst im Jahr 2010 ausgebaut.
Direkt rechts des Eingangs befinden sich praktische Einbauschränke, die als Garderobe und Schuhschrank dienen - so sieht es hier immer ordentlich aus. Im rechten Bereich der Wohnung befinden sich die offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Verbaut ist hier eine moderne, hochwertige Küche mit Dampfgarer, die kaum Wünsche offenlässt. Im linken Bereich liegen ein Schlafzimmer, ein Raum, der ganz nach Ihren Wünschen als Kinderzimmer, Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie das Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner. Direkt links neben dem Eingang finden Sie ein Tageslicht-Gäste-WC. Ein Highlight dieser großzügigen hellen Wohnung ist der gemütliche Balkon mit Holzfußboden und moderner Zinkverkleidung. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf den grünen Innenbereich der Wohnanlage und können nach getaner Arbeit ihre Ruhe finden.
Abstellmöglichkeiten bietet ein kleiner Speicher über dem Schlafbereich. Dieser ist über die vorhandene Leiter erreichbar.
Die ganze Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Dies macht es direkt sehr gemütlich.
Sie können es gar nicht erwarten, hier zu leben? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

# Mindestmietdauer 18 Monate.
# Heizkosten (ca. 110,-€/Monat Verbrauch Vorjahr) sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
# Haustiere nach Vereinbarung.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten.
Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt.
Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, unterbindet dies nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Barbarastr. 4
50735 Köln (Riehl)

Die angebotene Wohnung befindet sich in Riehl, einem Stadtteil von Köln. Er gilt als sehr attraktiv, da Sie hier alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe finden.
Ob Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen - all das finden Sie vor Ort. Ebenso wie diverse Supermärkte und Discounter. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sorgen für Ihr gesundheitliches Wohl.
Sie überlegen, sich einem Sportverein anschließen? Die Kinder möchten zu den Pfadfindern? Kein Problem - Riehl hält dies alles für Sie bereit.
Ein Highlight ist natürlich die Nähe zum Kölner Zoo und zur Flora. Beides ist fußläufig in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die verschiedensten Tiere und Pflanzen bewundern.
Die Bahnhaltestelle Amsterdamer Str./ Gürtel (Linien 13 & 16) liegt nur ein Stück die Straße runter und ist in wenigen Minuten zu Fuß gut zu erreichen. Nun gelangen Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof.
Bis zum Flughafen Köln-Bonn sind es in etwa 17km.