4-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 94 m²
37574 Einbeck, Carl-Orff-Straße 33

1.400,00 €

frei ab 01.07.2024
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Die Wohnung wurde 2018 vollständig saniert (Bäder, Elektrik, Fußböden).
- Einbauküche
- Fußböden wurden mit Laminat ausgelegt
- Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftstrockenkeller
- Keller ca. 12 m²
- Kabelfernsehen

Diese großzügige ca. 94 m², 4 ZKBB Wohnung mit Gäste-WC, liegt am Stadtrand von Einbeck in einer gepflegten Wohnanlage. Sie befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses.

Die Einbauküche und die Wohnwand können übernommen werden (Preis verhandelbar).
Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage.
Gartenpflege und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Kabelanschluss ist vorhanden.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Wir weisen auf Folgendes hin:

Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,59 m², Kellerfläche: 12,00 m², 4 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2018

Carl-Orff-Straße 33
37574 Einbeck

Diese Wohnung liegt in ruhiger Umgebung nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt.