4-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 106 m²
35390 Gießen, Fortweg 16, 35463 Fernwald (Gießen)

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Gebaut wird ein Gebäude mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Es ist in moderner, zweieinhalb-geschossiger Bauweise mit geneigtem Flachdach konzipiert. Die Wohnanlage verfügt über Erd-, Ober- und Penthousegeschoss mit großzügigen Terrassen und Balkonen.

Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab.

Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen angegliedert an ihre Terrassen über Sondernutzungsrechte als Gartenfläche. Es werden 11 Außenstellplätze im Zufahrtsbereich des Grundstücks sowie ausreichend Fahrradstellplätze geschaffen. Ein ebenerdiger Hauseingang und Personenaufzug bieten altersgerechte Barrierefreiheit im gesamten Gebäude.

Altersgerechte Barrierefreiheit, Energieeffizienz, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Alle Wohnräume haben Tageslicht.

Der rechtzeitige Kauf ermöglicht Individualisierungen, insbesondere bei den Kommunikations-, TV-, Not- oder Schaltersystemen, eine eigene Auswahl an Sanitäreinrichtungen, Innentüren sowie Terrassen-, Bodenbelägen und Wandfliesen.

Individuelle Anforderungen sind, wenn statisch nicht von Relevanz, rechtzeitig vor und während der Bauphase realisierbar.

Die Penthouseinheit 11 zeichnet sich durch eine besonders effiziente Raumaufteilung aus. Vom Flur aus, der mit einem Garderobenbereich ausgestattet werden kann, gelangen Sie zu einem Arbeitszimmer, zum Bad mit Dusche und Tageslicht, zum Hauswirtschaftsraum, einem weiteren Zimmer bis hin zum Lebensmittelpunkt, dem Wohn-, Ess-, Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie zur Dachterrasse, die mit 20qm Grundfläche sehr großzügig gehalten ist, sowie zum geräumigen Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zu einer weiteren ca 13qm Grundfläche großen Dachterrasse hat.

AB 01.10.23 ZUSÄTZLICH 5% ABSCHREIBUNGEN AUF NEUBAUTEN!

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Fortweg 16, 35463 Fernwald (Gießen)
35390 Gießen

Der Standort unseres Bauprojektes im Fortweg befindet sich in Fernwald-Annerod (Gießen), welches stetig wachsende Infrastrukturangebote zu bieten hat.

Sie erhalten energieeffiziente, moderne Räume direkt im Grünen mit unmittelbarer Anbindung an die Universitätsstadt Gießen und 5 Minuten von den nächsten Autobahnanschlüssen A45 (Gießener Kreuz) und A5 (Richtung Rhein-Main-Gebiet) entfernt.

Fußläufig sind ein Nahversorger, Kindergarten, Grundschule, Sportfreizeitanlagen u.v.m. erreichbar.